2025年个体房屋租赁合同范本简化版

2025年个体房屋租赁合同范本简化版合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：证件号：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：证件号：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金将于租赁期届满且乙方无任何违约行为后，由甲方无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性及其权属无争议，并提供该房屋的相关证明文件。甲方应按时交付该房屋，并对该房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施，因使用不当导致损坏的，由乙方承担维修费用。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借房屋。租赁期间，乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条房屋维护与维修甲方应按照相关法律法规履行该房屋的维修义务，确保房屋处于可正常使用状态。乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用。第七条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等费用均由乙方承担。该房屋的房屋税、土地税等由甲方承担，但因租赁产生的其他税费由双方协商承担。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租情况告知甲方。第九条合同续签本合同租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先与乙方续签合同。第十条合同解除双方协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日的。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。乙方在房屋内进行违法活动的。乙方严重损坏房屋及其设施，经甲方书面通知后仍不予修复的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按时交付房屋的。甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，无法正常使用达日的。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：