2025商店买卖合同协议

2025商店买卖合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（省/市）（县/区）签订：甲方（买方）：名称：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（卖方）：名称：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方希望购买乙方所有的位于中华人民共和国（省/市）（县/区）（街道/乡）号的商店（以下简称“标的物”），乙方同意出售该标的物，双方在平等、自愿的基础上，就该商店买卖事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1标的物位于中华人民共和国（省/市）（县/区）（街道/乡）号，具体地址以不动产权证（或房地产权证）为准，不动产权证号为：。1.2标的物性质为商业用房，用途为商店，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.3标的物现状：甲方已实地查看，确认标的物现状与乙方提供的资料一致，无影响交易的重大瑕疵。1.4标的物权属情况：乙方为标的物的合法所有权人，权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。第二条合同价款及支付方式2.1双方一致同意，标的物的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日起日内，甲方支付定金人民币元（大写：元整）至乙方指定账户。2.2.2甲方应于年月日前支付首期付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）由甲方向银行申请按揭贷款支付。2.2.3乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3甲乙双方一致同意，定金在履行完本合同相关义务后可抵作尾款。第三条标的物的交付3.1乙方应于甲方支付定金后日内，将标的物交付甲方使用。3.2交付标准：标的物及附属设施应当处于正常使用状态，且与交付时的现状相符。3.3交付方式：双方应签订《交房确认书》，确认交付时间、现状及其他相关事宜。第四条标的物的过户及费用承担4.1双方应于甲方支付定金后日内，共同向房产交易中心申请办理标的物过户手续。甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有资料。4.2办理过户产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。4.3土地使用权证及其他相关权证的过户费用由甲方承担。第五条标的物的质量与瑕疵5.1乙方保证标的物不存在严重质量问题，且符合正常使用要求。5.2甲方在验收过程中若发现标的物存在与合同描述不符或有质量问题，应在交付之日起日内书面通知乙方，逾期视为验收合格。5.3乙方收到通知后日内应予以修复或更换，所需费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的定金及其他款项由双方协商处理。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若甲方未按期支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰支付滞纳金。7.3若乙方未按期交付标的物，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，房产交易中心备案份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月