2025深圳房屋租赁合同办理注意事项

2025深圳房屋租赁合同办理注意事项第一条合同基本信息合同编号：签订地点：深圳市区街道小区号楼室。签订日期：年月日。第二条租赁双方基本信息出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系方式：通讯地址：第三条房屋基本情况房屋地址：深圳市区街道小区号楼室。房屋用途：住宅。房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋权属：甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥.00）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方需在每期租金到期前日内支付下一期租金。支付方式：银行转账或现金支付，甲方的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：第六条押金押金标准：人民币元整（￥.00）。押金支付时间：乙方应在签订本合一次性支付押金。押金退还：租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有应付费用后，甲方应在日内退还押金。第七条房屋使用与维护房屋交付：甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方使用。房屋修缮：在租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。房屋装修：乙方不得擅自改动房屋结构或用途，如需进行装修或添置设备，需事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，且不得要求补偿。房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋用途或转租、转借他人。如需转租，需事先征得甲方书面同意。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金和押金。有权对房屋的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方正常生活。有义务保证房屋及其附属设施设备的正常使用，提供必要的维修服务。有义务保证乙方在租赁期间的合法居住权，不得随意收回房屋。乙方的权利与义务：有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。有义务按时支付租金和押金，并承担租赁期间产生的费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。有义务合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。有义务保持房屋的清洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。第九条提前解除合同甲方提前解除合同的条件：因不可抗力因素导致房屋无法继续使用。经双方协商一致，可以提前解除合同。乙方提前解除合同的条件：因不可抗力因素导致无法继续承租。经双方协商一致，可以提前解除合同。提前通知：任何一方提前解除合同，需提前日书面通知对方。第十条违约责任甲方违约责任：如甲方未按期交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元整（￥.00），并赔偿乙方遭受的损失。如甲方擅自收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元整（￥.00），并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金，并按日支付滞纳金。如乙方擅自转租或改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币元整（￥.00），并承担由此产生的一切后果。如乙方损坏房屋及其附属设施设备，需修复或赔偿相应损失。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件房屋产权证复印件：份。甲乙双方证件复印件：各