2025建设用地使用权转让合同样本

2025建设用地使用权转让合同样本本合同由以下双方于中华人民共和国年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于市区（县）路号的建设用地使用权，土地证编号为，现甲方同意将该建设用地使用权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的建设用地使用权位于中华人民共和国省市区（县）路号，宗地面积为平方米，土地用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。1.2该建设用地使用权现状为：（如已开发、正在开发或未开发），地上建筑物及附着物情况为：。如需转移地上建筑物及附着物的所有权，双方另行签订补充协议。第二条转让费用2.1经双方协商一致，乙方应向甲方支付的建设用地使用权转让费（以下简称“转让费”）总额为人民币元整（大写：）。该价格已包括土地出让金及相关税费，但不包括办理过户手续所需的相关税费。2.2转让费支付方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费。分期支付：首期付款为人民币元整（大写：），剩余款项分期支付，每期金额为人民币元整（大写：），具体支付时间为年月日、年月日等。2.3甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：保证其对转让的土地拥有完整的建设用地使用权，并有权进行转让。协助乙方办理建设用地使用权过户手续及相关审批事项。在本合同签订前，未在该土地上设定任何抵押权、质押权或其他权利负担。3.2乙方的权利和义务：按时支付转让费及其他约定费用。遵守国家及地方政府有关土地管理的规定，不得擅自改变土地用途或进行非法开发活动。第四条过户手续4.1双方应于本合同签订之日起日内向当地自然资源主管部门提交建设用地使用权过户申请，并提供办理过户所需的全部资料。4.2办理过户过程中产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税等。4.3在完成过户手续后，甲方不再享有该土地的建设用地使用权及相关权利，乙方成为该土地新的合法使用权人。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应报自然资源主管部门备案。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力导致无法履行。一方严重违约，致使另一方无法实现合同目的。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的损失。6.2乙方未按期支付转让费的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。如超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，并报自然资源主管部门备案一份。自双方签字或盖章之日起生效。第九条签署甲方（转让方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（受让方）：法定代表人/授权代表签字