村委代签补偿协议书

村委代签补偿协议书甲方（被补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（代签方）：[村委名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，其相关权益受到影响，乙方作为甲方所在村的村民委员会，受甲方委托，就补偿事宜与相关方进行协商并代签补偿协议。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、补偿事项概述（一）项目情况因[具体项目名称]的实施，该项目涉及占用甲方位于[土地详细地址]的土地[x]平方米，地上附着物包括[列举地上附着物详细情况，如房屋[x]间、树木[x]棵等]。项目实施对甲方的生产生活造成了一定影响，具体表现为[详细说明对甲方生产生活造成的影响，如通行受阻、农田灌溉不便等]。（二）补偿依据根据国家及地方关于土地征收、地上附着物补偿等相关法律法规和政策规定，结合本项目的实际情况，确定对甲方进行如下补偿。二、补偿内容及标准（一）土地补偿经评估机构评估，并参照当地同类土地市场价格，甲方被占用土地的补偿标准为每平方米[x]元，共计土地补偿款人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。（二）地上附着物补偿1.房屋补偿甲方位于项目范围内的房屋，经专业机构按照重置成本法进行评估，房屋补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。具体房屋补偿明细如下：|房屋位置|房屋结构|建筑面积（平方米）|评估单价（元/平方米）|补偿金额（元）||||||||[房屋具体位置1]|[房屋结构1]|[x]|[x]|[x]||[房屋具体位置2]|[房屋结构2]|[x]|[x]|[x]||......|......|......|......|......|2.其他地上附着物补偿树木补偿：甲方种植的各类树木，根据树木品种、胸径、树龄等因素进行评估，补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。其中，[树木品种1]共[x]棵，补偿单价为每棵[x]元；[树木品种2]共[x]棵，补偿单价为每棵[x]元；......其他地上附着物（如围墙、水井等）补偿：经评估，其他地上附着物补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。具体明细如下：|附着物名称|规格|数量|评估单价（元）|补偿金额（元）||||||||[围墙规格及描述]|[围墙长度、高度等具体规格]|[x]米|[x]|[x]||[水井规格及描述]|[水井深度、井口直径等具体规格]|[x]口|[x]|[x]||......|......|......|......|......|（三）搬迁补偿考虑到甲方因项目实施需要搬迁，给予甲方搬迁补偿款人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），用于弥补甲方因搬迁产生的搬迁费用、临时安置费用等。（四）停产停业损失补偿若甲方因项目实施导致其从事的[具体生产经营活动，如农业种植、个体工商户经营等]受到影响，造成停产停业损失，经评估机构评估，给予甲方停产停业损失补偿款人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。停产停业损失评估依据甲方近三年的平均经营收入、经营成本等因素进行计算，具体评估报告作为本协议附件。以上各项补偿款总计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时足额获取补偿款。有权对补偿协议的签订及履行情况进行监督。在协议履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与补偿相关的资料和信息，包括土地权属证明、地上附着物清单、生产经营情况等。积极配合乙方及相关部门进行土地及地上附着物的丈量、评估等工作。按照本协议约定的时间和方式搬迁，腾空被占用的土地及地上附着物。在领取补偿款后，不得就本协议约定的补偿事项再向乙方或其他任何方主张权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，配合各项工作。在履行代签补偿协议职责过程中，有权按照规定和程序进行操作。因甲方原因导致乙方在代签补偿协议及履行过程中遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家法律法规及政策规定，积极与相关部门沟通协调，争取合理的补偿标准和补偿方案。代表甲方与相关方签订补偿协议，并确保协议内容符合法律法规及本协议约定。及时将补偿协议的签订情况及补偿款的发放情况告知甲方。负责监督补偿款的发放，确保补偿款专款专用，及时足额发放给甲方。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。四、补偿款支付方式及时间（一）支付方式补偿款采用银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）支付时间1.在本协议签订后的[x]个工作日内，乙方将土地补偿款、地上附着物补偿款的[x%]支付至甲方指定账户，计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。2.在甲方完成搬迁并经乙方及相关部门验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余的土地补偿款、地上附着物补偿款、搬迁补偿款及停产停业损失补偿款一次性支付至甲方指定账户，计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。五、搬迁及交付（一）搬迁期限甲方应在本协议签订后的[x]日内开始搬迁，并在[x]日内完成全部搬迁工作，将被占用的土地及地上附着物腾空交付给相关部门。（二）交付标准甲方交付的土地及地上附着物应保持原有状态，不得故意破坏或拆除。地上附着物应清理干净，不得遗留任何废弃物或障碍物。交付时，甲方应向乙方提供搬迁完成的相关证明材料。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供相关资料和信息，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已领取的补偿款，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间完成搬迁或交付，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已领取的补偿款，同时甲方应按照本协议补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方签订的补偿协议存在瑕疵或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失。4.若甲方违反本协议约定，就本协议约定的补偿事项再向乙方或其他任何方主张权利的，甲方应返还已领取的全部补偿款，并按照本协议补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代签补偿协议及相关职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切直接和间接损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。甲方（签字或盖章）：__________________日期：___