房屋租凭居间协议书

房屋租凭居间协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方具有提供房屋租赁居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方欲租赁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫]。该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋内部装修状况为[精装修/简装修等具体情况]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、冰箱、电视等]。2.租赁期限预计租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。具体起始日期以甲方与房屋所有权人签订的租赁合同为准。3.租金及支付方式预计租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。租金的调整方式及时间按照甲方与房屋所有权人签订的租赁合同执行。4.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋所有权人签订房屋租赁合同。乙方协助甲方与房屋所有权人进行租赁合同条款的协商，提供专业的法律意见和建议，确保甲方的合法权益得到保障。乙方负责协助甲方办理房屋租赁过程中的各项手续，如房屋交接、押金及租金支付手续等，并在必要时提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，及时反馈服务进展情况。在乙方促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，有权知晓房屋租赁合同的具体条款和内容。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间费用（但需符合本协议约定的情形）。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、租赁房屋需求等相关情况，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，如实地查看房屋、与房屋所有权人沟通协商等。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定及时支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与房屋所有权人之间租赁合同的签订情况及相关条款内容。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的房屋，尽力促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同。向甲方如实介绍房屋的基本情况、租赁条件等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在居间服务过程中，严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。协助甲方与房屋所有权人办理租赁合同签订及相关手续，确保租赁交易的顺利进行。三、居间费用及支付方式1.居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因租金金额、租赁期限等因素的变化而调整。2.支付方式甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。若甲方因自身原因拒绝与乙方促成的房屋所有权人签订租赁合同，或者在签订租赁合同后擅自解除租赁合同，导致乙方无法获得居间费用的，甲方应按照本协议约定的居间费用金额向乙方支付全额居间费用，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于差旅费、律师费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁到合适房屋，乙方应退还已收取的全部居间费用，并按照居间费用金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的租金差价、中介费损失、装修损失等直接损失，以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（盖章）：______