拆迁搬家赔偿协议书

拆迁搬家赔偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁搬家赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗样式等；附属设施如厨房设备、卫生间洁具、照明灯具、空调、热水器等具体物品清单]。2.附属设施及场地除上述房屋内的附属设施外，乙方在房屋周边拥有附属场地，面积为[x]平方米，场地上有[具体附属设施，如围墙、车库、储物棚等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方按时搬迁腾空房屋及附属场地。对乙方提交的拆迁相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁搬家赔偿款。协助乙方办理相关拆迁手续，包括但不限于向有关部门申请拆迁许可、备案等。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人员和财产安全，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁搬家赔偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务在本协议签订后[x]日内，腾空房屋及附属场地，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。房屋交付时应保持原有结构和设施的完整性，不得故意损坏或拆除。向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋租赁合同（如有）、装修及附属设施清单等。积极配合甲方及相关部门的拆迁工作，包括但不限于协助办理拆迁手续、提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在搬迁过程中，自行负责自身及第三方人员和财产的安全，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。三、拆迁搬家赔偿款及支付方式1.赔偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁搬家赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于房屋价值补偿、装修及附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、搬迁期限乙方应在本协议签订后[x]日内完成搬迁工作，并将房屋及附属场地交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间不得超过[x]日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关拆迁手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋产权证书复印件、土地使用证书复印件、房屋租赁合同（如有）、装修及附属设施清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__