民俗酒店转让合同协议

民俗酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的民俗酒店，乙方愿意受让该民俗酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、民俗酒店标的物具体描述1.酒店位置：民俗酒店位于[酒店具体地址]，该地址地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有良好的商业氛围和旅游资源。2.酒店规模：酒店占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等。酒店还设有餐厅、会议室、休闲娱乐区等配套设施，可满足不同客户的需求。3.酒店装修及设施设备：酒店整体装修风格具有浓郁的民俗特色，采用了传统的建筑材料和装饰工艺，营造出独特的文化氛围。酒店内设施设备齐全，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、无线网络等，能够为客户提供舒适便捷的住宿体验。餐厅配备了专业的厨房设备和餐饮设施，可同时容纳[x]人就餐。会议室配备了投影仪、音响设备等，可满足商务会议、培训等活动的需求。休闲娱乐区设有棋牌室、茶室等设施，为客户提供了休闲娱乐的场所。4.酒店经营资质及证照：甲方保证该民俗酒店具备合法经营所需的全部资质及证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，并确保这些证照在合同签订之日起至转让完成之日止均处于有效状态，且无任何违法违规记录。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，民俗酒店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成酒店全部转让手续并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证所提供的民俗酒店相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。负责处理与民俗酒店转让相关的各类审批手续及证照变更事宜，并承担因办理上述手续产生的全部费用。在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部资料，并积极协助乙方完成证照变更手续。确保在证照变更过程中，不会因甲方原因导致乙方遭受任何损失。在转让前妥善处理民俗酒店的各项债权债务，保证转让后酒店无任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让酒店后遭受任何债权债务纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订之日起至转让完成之日止，继续负责民俗酒店的正常经营管理，维持酒店的良好运营状态，确保酒店设施设备正常使用，员工队伍稳定，并按照以往的经营标准和质量要求提供服务。不得擅自改变酒店的经营模式、服务内容或降低服务质量，否则应承担相应的违约责任。在转让完成前，负责将酒店内的全部物品、设备、设施等完好无损地交付给乙方，并保证这些物品、设备、设施的所有权无任何争议。对于酒店的固定资产，应提供详细的清单及购买凭证，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方完成酒店员工的交接工作，确保员工了解并认可酒店转让事宜，保证员工队伍的稳定。向乙方提供员工的基本信息、工作岗位、薪资待遇等情况，并协助乙方与员工重新签订劳动合同或办理相关离职手续。配合乙方办理与民俗酒店相关的其他手续，包括但不限于税务登记变更、银行账户变更等，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的时间和条件下，受让民俗酒店，并按照自己的意愿经营管理。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，在甲方未履行义务时，有权采取相应的救济措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让酒店后，按照法律法规及行业规范的要求，合法经营民俗酒店，不得从事任何违法违规活动。承担酒店经营过程中产生的全部费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。在接收民俗酒店后，妥善保管和使用酒店内的物品、设备、设施等，不得擅自损坏或处置。如需对酒店进行装修、改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在本合同签订后[x]个工作日内，与甲方共同对民俗酒店进行全面的资产清查和交接工作，双方应在交接清单上签字确认。对于交接过程中发现的问题，应及时协商解决。尊重民俗酒店原有的经营模式和文化特色，在经营过程中尽量保持酒店的民俗风格和特色，不得擅自改变酒店的整体风格和布局。如需进行局部调整，应在不影响酒店整体风格的前提下进行，并事先告知甲方。在酒店转让完成后，负责办理与酒店相关的各项证照变更手续，如因乙方原因导致证照变更延误或无法办理，应承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件完成酒店转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的民俗酒店相关信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的转让款、因受让酒店而产生的各项费用以及预期可得利益损失。若甲方未妥善处理民俗酒店的债权债务，导致乙方在受让酒店后遭受任何债权债务纠纷或损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自改变酒店的经营模式、服务内容或降低服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理证照变更手续、资产交接手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在受让酒店后，从事任何违法违规活动，导致酒店遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、罚款、滞纳金等。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用酒店内的物品、设备、设施等，导致物品损坏、设备设施丢失或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从转让款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本合同约定与甲方共同完成资产清查和交接工作，或在交接过程中故意隐瞒问题或拒绝签字确认的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变酒店的整体风格和布局，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未恢复原状或恢复后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理与酒店相关的证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协