房屋出资更名协议书

房屋出资更名协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就房屋出资更名事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本协议书。一、标的物具体描述1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否装修、是否有租赁等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方履行相应义务。2.甲方应按照本协议约定向乙方支付出资款项。具体支付方式及时间为：[详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明确每期支付时间及金额]。3.甲方应协助乙方办理房屋更名手续，提供办理更名手续所需的相关文件及资料，并配合乙方完成各项手续的办理，包括但不限于签署相关文件、到相关部门进行登记等。办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的费用（如契税、印花税等），甲方应及时缴纳。4.自本协议签订之日起至房屋更名手续办理完毕期间，甲方应保证房屋的完整性及安全性，不得擅自对房屋进行拆除、改建、转让、抵押或设置其他权利负担等影响乙方权益的行为。如因甲方原因导致房屋出现上述情况，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定要求甲方履行相应义务。2.乙方应按照本协议约定接受甲方的出资款项，并在收到款项后向甲方出具收款凭证。3.乙方应积极配合甲方办理房屋更名手续，提供办理更名手续所需的相关文件及资料，并按照相关部门要求履行各项手续。办理更名手续过程中产生的应由乙方承担的费用（如工本费等），乙方应及时缴纳。4.在房屋更名手续办理完毕后，乙方应及时将房屋交付给甲方（如有需要交付的情况），并保证交付时房屋状况与本协议签订时一致（如有特别约定的按照特别约定执行）。交付时，乙方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、出资约定1.甲方同意向乙方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为房屋更名的出资款。该出资款仅用于房屋更名相关事宜，包括但不限于支付办理更名手续所需的费用、乙方因房屋更名应缴纳的税费等。2.乙方确认已充分了解甲方支付出资款的目的及用途，并承诺将按照本协议约定合理使用该款项。四、更名手续办理1.双方同意在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋更名手续。如因政策调整或不可抗力等原因导致无法在约定时间内办理，双方应协商确定新的办理时间。2.在办理更名手续过程中，如遇相关部门要求补充或修改文件资料等情况，双方应相互配合，及时完成资料的补充和修改，确保更名手续顺利进行。3.办理房屋更名手续所需的文件及资料包括但不限于双方身份证原件及复印件、房屋买卖合同（如有）、出资证明、房屋产权证书等，双方应按照不动产登记部门要求准备齐全，并确保提供的文件资料真实、有效。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定出资款总额的[x%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已收取的出资款项（如有）。2.若甲方违反本协议约定，擅自对房屋进行拆除、改建、转让、抵押或设置其他权利负担等影响乙方权益的行为，甲方应立即停止违约行为，并承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因房屋更名手续无法办理而遭受的损失、房屋价值贬损的损失等。同时，甲方应按照本协议约定出资款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除本协议，甲方应返还乙方已收取的出资款项（如有），并按照本协议约定出资款总额的[x%]支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定接受甲方出资款项或未按照约定出具收款凭证，每逾期一日，应按照出资款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定出资款总额的[x%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的出资款项（如有）。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理房屋更名手续或提供虚假文件资料等导致更名手续无法顺利进行，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因更名手续延误而遭受的经济损失、房屋无法及时更名带来的潜在风险损失等。同时，乙方应按照本协议约定出资款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此解除本协议，乙方应返还甲方已支付的出资款项（如有），并按照本协议约定出资款总额的[x%]支付违约金。3.若乙方在房屋更名手续办理完毕后，未按照本协议约定及时将房屋交付给甲方（如有需要交付的情况）或交付时房屋状况不符合本协议约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为接收房屋而额外支出的费用、因房屋状况不符合约定导致甲方需要进行修复或整改的费用等。同时，乙方应按照本协议约定出资款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_