城区建设委托协议书

城区建设委托协议书甲方（委托人）：名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行城区建设相关工作，特委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方负责城区建设项目的[具体建设工作内容，如规划设计、工程施工管理、质量监督等，可根据实际情况详细列举]相关工作。（二）标的物或服务具体描述1.规划设计根据城区的现状及发展需求，进行详细的规划设计，包括但不限于土地利用规划、功能分区规划、交通规划、景观规划等。规划设计应符合国家及地方相关标准和规范，满足城区未来发展的功能需求，提高土地利用效率，优化城市空间布局。设计成果应包括规划文本、图纸（如现状图、规划图、效果图等）、说明书等，且应达到可指导后续工程建设的深度要求。规划设计需经甲方及相关部门审核通过，并根据审核意见进行修改完善。2.工程施工管理负责城区建设项目的施工组织与管理，包括施工队伍的招标、合同签订、施工进度控制、施工质量监督、施工安全管理等。确保施工活动按照设计文件、施工规范及相关法律法规的要求有序进行，保证工程质量和施工安全，按时完成工程建设任务。协调各参建单位之间的关系，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等，及时解决施工过程中出现的问题，保障施工顺利进行。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程月报、季报等相关报告，遇重大问题应及时向甲方请示汇报。3.质量监督建立健全质量监督管理体系，对城区建设项目的各个环节进行质量监督检查。制定质量监督计划，明确监督重点和监督方法，确保工程质量符合国家及地方相关质量标准和验收规范的要求。对原材料、构配件和设备进行质量检验，检查施工单位的质量检验报告和质量保证资料，对不合格的材料、构配件和设备严禁用于工程建设。对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监督，对分项工程、分部工程进行质量验收，对工程竣工验收进行监督，确保工程质量验收合格。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行义务。有权获取乙方提交的与委托事项相关的各类报告、文件、资料等。在乙方未按照合同约定履行义务或存在严重违约行为时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，包括但不限于城区现状资料、规划要求、土地权属证明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定及时支付委托费用。协助乙方协调与城区建设相关的外部关系，如与政府部门、周边居民等的沟通协调工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供开展工作所需的资料和信息，并在甲方未按时提供时，暂停工作并要求甲方承担相应责任。按照合同约定获取委托费用。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，以保障委托事项的顺利完成。2.义务按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及合同约定，认真履行委托事项，确保工作质量和进度。组建专业的工作团队，配备具备相应资质和经验的专业人员负责具体工作，并确保人员稳定。如因特殊原因需更换人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交相关报告和文件资料。在工作过程中遇到重大问题或风险时，应及时向甲方通报，并提出解决方案。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。负责协调与各参建单位之间的关系，确保施工活动顺利进行。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、委托费用及支付方式（一）委托费用1.双方经协商确定，本城区建设委托服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工作量增加或减少的除外。2.委托费用的构成明细如下：规划设计费用：人民币[规划设计费用金额]元，包括规划设计过程中产生的各项费用，如调研费、设计费、专家评审费等。工程施工管理费用：人民币[工程施工管理费用金额]元，涵盖施工管理过程中的人员薪酬、办公费用、差旅费等相关支出。质量监督费用：人民币[质量监督费用金额]元，用于质量监督工作的开展，包括监督人员费用、检测设备购置及使用费等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.规划设计成果经甲方及相关部门审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付规划设计费用的[设计费用支付比例]，即人民币[设计费用支付金额]元（大写：[大写设计费用支付金额]）。3.工程施工进度达到[具体进度节点]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程施工管理费用的[施工管理费用支付比例]，即人民币[施工管理费用支付金额]元（大写：[大写施工管理费用支付金额]）。4.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[剩余费用金额]元（大写：[大写剩余费用金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供开展工作所需的资料和信息，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，乙方的工作期限相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准和进度要求完成委托事项，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方擅自将委托事项转委托给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照合同总金额的[转委托违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下委托事项完成，且双方按照合同约定履行完毕各自的义务后，合同终止。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______