房屋盖瓦协议书有效

房屋盖瓦协议书有效甲方（盖瓦方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有房屋盖瓦的需求，甲方具备提供房屋盖瓦服务的专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方房屋盖瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方房屋位于[房屋详细地址]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米。房屋层数为[x]层，屋顶形状为[屋顶形状描述，如平顶、坡顶等]。2.盖瓦材料及规格甲方使用的盖瓦材料为[具体瓦材名称，如琉璃瓦、小青瓦等]，瓦材规格为[详细规格，如琉璃瓦的尺寸、厚度等]。盖瓦材料应符合国家相关质量标准，具备良好的防水、隔热、美观等性能。3.盖瓦工程内容包括但不限于对乙方房屋屋顶进行清理、基层处理（如铺设防水卷材、水泥砂浆找平层等）、瓦材铺设、屋脊制作、檐口处理等全部盖瓦工程施工内容，确保盖瓦工程质量达到优良标准，外观整齐美观，无漏水、脱落等质量问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获取盖瓦服务费用。要求乙方提供盖瓦工程施工所需的必要协助，如房屋现场的出入便利、水电供应等。2.义务按照本协议约定的盖瓦材料及规格、工程内容进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及本协议要求。施工过程中遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。施工过程中保持施工现场整洁，施工结束后及时清理施工现场，做到工完场清。按照乙方要求的工期完成盖瓦工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知乙方并提供相关证明，经乙方同意后可合理顺延工期。对盖瓦工程质量负责，在质保期内对出现的质量问题免费进行维修或更换。质保期自盖瓦工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成盖瓦工程。对甲方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在盖瓦工程竣工验收合格后，按照本协议约定支付服务费用。2.义务向甲方提供盖瓦工程施工所需的房屋相关资料，如房屋设计图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助甲方办理盖瓦工程施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。为甲方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、保障施工场地的正常使用等。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议盖瓦服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含盖瓦工程所需的全部材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）给甲方，作为工程预付款。盖瓦工程进度达到[具体进度节点，如完成基层处理、铺设一半瓦材等]后，乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。盖瓦工程全部完成并经乙方验收合格后，乙方支付剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方支付每笔款项前向乙方提供合法有效的发票。四、工程验收1.验收标准盖瓦工程质量应符合国家相关建筑工程质量验收标准及本协议约定的盖瓦材料及规格、工程内容要求。具体验收标准如下：瓦材铺设应平整、牢固，瓦片排列整齐，搭接宽度符合规范要求。屋脊、檐口等部位制作精细，线条流畅，无裂缝、变形等缺陷。屋顶防水性能良好，经淋水试验无渗漏现象。整体外观美观，颜色均匀一致，与房屋整体风格协调。2.验收程序盖瓦工程全部完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对盖瓦工程的质量、外观等进行检查，填写验收记录。如发现质量问题，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次组织验收。经乙方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如乙方在验收过程中提出的整改意见甲方未及时整改或整改后仍不符合验收标准，乙方有权拒绝支付剩余工程款，并要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成盖瓦工程，每逾期一天，应按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的盖瓦材料不符合本协议约定的质量标准，应负责免费更换合格材料，并承担由此给乙方造成的全部损失。如因材料质量问题导致盖瓦工程出现质量事故，甲方应承担全部责任，负责修复或重建，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。在质保期内，若因甲方施工质量问题导致盖瓦工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方还应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定向甲方提供必要的协助或资料，导致盖瓦工程无法顺利进行或延误工期，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自变更本协议约定的盖瓦材料、工程内容等，应与甲方协商一致，并承担由此增加的费用。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权拒绝继续施工，乙方应按照已完成工程的实际费用支付给甲方，并按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充