夫妻房租分摊协议书

夫妻房租分摊协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房租支付方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就夫妻共同居住房屋的房租分摊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述双方共同居住于位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，用途为居住。房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如空调[数量及匹数]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用房屋内的共用区域及设施设备。对乙方履行本协议约定的房租分摊义务进行监督。2.义务按照本协议约定的比例和时间支付房租分摊费用。具体支付方式为[现金/银行转账，若为银行转账，写明收款账号及开户行等信息]。负责维护房屋内其使用区域的整洁卫生，保持良好的居住环境。协助乙方共同维护房屋的整体安全及正常使用，如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏等情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用房屋内的共用区域及设施设备。对甲方履行本协议约定的房租分摊义务进行监督。2.义务按照本协议约定的比例和时间支付房租分摊费用。具体支付方式同甲方。负责维护房屋内其使用区域的整洁卫生，保持良好的居住环境。承担房屋日常维修（除因甲方故意或重大过失造成的损坏外）及保养费用的相应比例，维修及保养工作应及时安排，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。三、房租分摊比例及支付时间1.房租分摊比例经双方协商一致，确定甲方承担每月房租费用的[x]%，乙方承担每月房租费用的[x]%。房租费用以每月实际发生金额为准，若因房东调整房租等原因导致房租金额发生变化，双方应按照调整后的金额及原分摊比例重新计算各自应承担的费用。2.支付时间双方应于每月[具体日期]前将各自应承担的房租分摊费用支付至共同约定的账户。若一方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向另一方支付违约金。四、费用分担1.房租按照上述约定的比例各自承担。2.物业费物业费由双方按照房租分摊比例共同承担，于物业缴费通知规定的时间内支付至物业指定账户。3.水电费水电费根据每月实际使用量，由双方按照房租分摊比例进行结算。乙方应于每月[具体日期]抄表记录水电表读数，并制作费用明细清单，与甲方核对无误后，双方各自支付相应费用。如遇特殊情况无法按时抄表，应提前通知对方并协商解决办法。4.燃气费燃气费按照实际使用量及上述分摊比例由双方共同承担，支付方式同水电费。五、房屋使用及维护1.双方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得对方同意，并不得影响房屋整体结构及安全性能。装修、改造费用由提出方自行承担，若因装修、改造导致房屋损坏或给对方造成损失的，应负责修复或赔偿。2.对于房屋及其附属设施设备的日常维修保养，双方应相互配合。属于人为损坏的，由责任人承担维修费用；属于自然损耗或正常使用导致损坏的，维修费用由双方按照房租分摊比例共同承担。紧急情况下，一方有权先行采取必要的维修措施，但应及时通知对方。六、房屋交接1.若本协议终止或解除，双方应在协议终止或解除之日起[x]日内共同对房屋进行交接。交接内容包括房屋现状（如房屋结构是否完好、设施设备是否能正常使用等）、物品清单（如家具家电等）。交接过程中，双方应制作书面交接清单，由双方签字确认。2.如一方未按照约定时间进行房屋交接或拒绝交接，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付房租分摊费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已拖欠的费用及违约金，同时违约方应承担因违约给对方造成的其他损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若一方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的全部损失。如因一方违约行为导致房屋无法正常使用或给第三方造成损失的，违约方应承担全部法律责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方婚姻关系终止或房屋租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：