婚后赠与购房协议书

婚后赠与购房协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后赠与购房事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、赠与标的物甲方自愿将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称"该房屋"）赠与乙方个人所有。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋现状为[房屋装修及附属设施情况描述]。二、赠与的条件及时间1.本赠与行为系基于甲乙双方的夫妻关系，为保障乙方在婚姻关系中的权益而设立。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将该房屋产权变更至乙方名下。相关变更登记所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.甲方应保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。4.在房屋产权变更登记至乙方名下之前，甲方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得擅自处分该房屋。未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出售、出租、抵押或赠与他人等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定及时办理房屋产权变更登记手续。2.乙方应按照本协议约定履行相关义务，配合甲方办理房屋产权变更登记手续。3.在房屋产权变更登记至乙方名下后，乙方享有对该房屋的完全所有权，有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。4.乙方应尊重甲方对该房屋的合理关切，在不影响自身权益的前提下，听取甲方的意见和建议。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋，导致乙方无法取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应向乙方返还已支付的全部费用（如有），并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行本协议，协助办理房屋产权变更登记手续，或要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致房屋产权变更登记手续延误或无法办理的，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因本协议产生的商业秘密等信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）