扶贫异地搬迁协议书

扶贫异地搬迁协议书甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方系扶贫对象，根据国家扶贫异地搬迁政策，乙方为协助甲方进行异地搬迁安置的相关单位或组织，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方扶贫异地搬迁事宜达成如下协议：一、异地搬迁房屋基本情况1.房屋位置：本次异地搬迁房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[x]层，甲方所购房屋位于第[x]层[x]号房。2.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]。3.建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。4.房屋用途：该房屋仅作为甲方家庭居住使用，未经相关部门批准，不得擅自改变房屋用途。二、搬迁安置方式及相关费用1.安置方式：乙方按照国家扶贫异地搬迁政策为甲方提供异地搬迁安置房屋，并负责协助甲方办理相关入住手续。2.搬迁费用：乙方负责承担：因本次异地搬迁所产生的房屋建设成本、基础设施配套费、土地出让金等相关费用，确保甲方能够顺利入住搬迁安置房屋。甲方承担：甲方需自行承担因搬迁所产生的个人物品搬运费、临时过渡期间的生活费用等其他应由甲方承担的费用。具体费用标准如下：个人物品搬运费：根据实际搬运物品数量及距离，经双方协商，甲方预计需支付个人物品搬运费[x]元。临时过渡期间生活费用：自甲方腾空原住房至实际入住搬迁安置房屋期间，按照每人每月[x]元的标准计算临时过渡生活费用。预计临时过渡期限为[x]个月，甲方预计需支付临时过渡生活费用共计[x]元。3.购房费用：甲方应按照政府规定的优惠价格购买搬迁安置房屋，该房屋每平方米单价为[x]元，总购房款为[x]元。付款方式及时间：首付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付购房款的[x]%作为首付款，即[x]元。余款：剩余购房款[x]元，甲方应在[具体交房日期前x]个工作日内支付完毕。甲方可选择一次性付清余款，也可根据相关政策申请住房贷款支付余款。若甲方选择住房贷款支付余款，应积极配合乙方及相关贷款银行办理贷款手续，因甲方原因导致贷款未能按时足额发放或无法获批的，由甲方自行承担相应责任，且甲方仍需按照本协议约定的时间支付余款。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获得异地搬迁安置房屋，并享有该房屋的占有、使用权利。在符合相关规定的情况下，有权对搬迁安置房屋进行装修及合理使用。有权了解异地搬迁安置项目的建设进度、房屋交付时间等相关信息，乙方应及时向甲方提供准确、完整的信息。2.义务：如实向乙方提供个人身份信息、家庭经济状况等相关资料，配合乙方完成扶贫异地搬迁相关审核、登记手续。按照本协议约定的时间和方式支付购房款及其他应由甲方承担的费用。在搬迁过程中，遵守相关法律法规及政策规定，积极配合乙方及相关部门的工作安排，按时腾空原住房，并协助办理原住房的交接手续。入住搬迁安置房屋后，应遵守小区物业管理规定，爱护房屋及小区公共设施设备，按时缴纳物业管理费等相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括按时支付款项、配合办理相关手续等。按照国家扶贫异地搬迁政策及本协议约定，对异地搬迁安置项目进行建设、管理和协调，确保项目顺利实施。根据相关规定，对甲方的搬迁安置资格及购房资格进行审核，如发现甲方提供虚假信息或不符合政策要求的情况，有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家扶贫异地搬迁政策及本协议约定，负责异地搬迁安置房屋的建设、装修及配套设施建设，确保房屋质量符合相关标准和要求，并在约定的时间内将符合交付条件的房屋交付给甲方。协助甲方办理搬迁安置房屋的产权登记手续，所需费用按照国家相关规定执行。如因乙方原因导致甲方无法按时取得房屋产权证书的，乙方应承担相应责任。负责协调相关部门，为甲方提供搬迁安置过程中的各项服务，包括但不限于户口迁移、子女入学、社会保障转接等方面的协助。在房屋交付后，按照国家规定和本协议约定，对房屋及小区公共设施设备进行维修、养护和管理，确保甲方的正常居住使用。四、房屋交付及验收1.交付时间：乙方应在[预计交房日期]前，将符合交付条件的搬迁安置房屋交付给甲方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并告知预计交付时间。2.交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，具备入住条件。房屋内的水、电、气、通信等配套设施已安装完毕，并可正常使用。提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。3.验收程序：在房屋交付前，乙方应提前通知甲方验收时间。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，对房屋进行验收。甲方验收时，应按照房屋质量保证书和房屋使用说明书的内容，对房屋的质量、配套设施等进行全面检查。如发现房屋存在质量问题或配套设施不符合约定的，应及时向乙方提出书面异议。乙方应在接到甲方书面异议后的[x]个工作日内，对存在的问题进行整改，并再次通知甲方验收。直至房屋符合交付条件，甲方签署房屋交接单为止。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间支付购房款或其他费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供虚假信息或违反国家扶贫异地搬迁政策规定，导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，收回已交付的房屋，并没收甲方已支付的款项。若甲方未按照本协议约定按时腾空原住房或协助办理原住房交接手续，每逾期一日，应按照[x]元的标准向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取必要措施腾空原住房，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。如因乙方逾期交房导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至房屋符合交付条件为止。如因整改导致房屋交付时间延迟的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，导致甲方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，乙方应按照已付购房款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方最终无法取得房屋产权证书的，乙方应负责退还甲方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协