隔离宾馆租赁协议书

隔离宾馆租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于当前疫情防控形势，乙方因[具体租赁目的，如用于疫情防控隔离人员居住等]需要，向甲方租赁隔离宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就隔离宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.隔离宾馆位置：甲方将位于[详细地址]的宾馆整体出租给乙方作为隔离场所使用，该宾馆建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层数]层，共有房间[x]间。2.房屋设施：宾馆内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、床垫、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等，乙方应在接收租赁物时进行检查确认，如有损坏或缺失应及时通知甲方进行维修或补充。宾馆具备完善的水电供应系统，能够满足隔离人员正常生活及乙方开展相关疫情防控工作的用水用电需求。甲方应确保在租赁期间水电供应稳定，若因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常使用的，甲方应采取积极措施尽快恢复供应，并承担乙方因此遭受的合理损失。3.配套服务：甲方负责提供隔离宾馆的安全保卫服务，确保宾馆周边及内部安全，防止无关人员进入。在租赁期间，甲方应安排专人负责安保工作，对进出人员进行严格登记和管控，保障隔离区域的安全秩序。甲方应提供基本的卫生清洁服务，包括对公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的日常清扫和消毒，以及对隔离人员使用后的房间进行终末消毒等。乙方有权监督甲方卫生清洁服务的质量，如发现卫生问题，可要求甲方及时整改。甲方应协助乙方做好隔离人员的餐饮供应工作，根据乙方要求，按时将餐饮配送至各房间门口。餐饮的标准及种类由双方另行协商确定，费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因疫情防控需要延长租赁期限的，双方应另行协商并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金包含租赁标的物的房屋租金、配套设施使用费、卫生清洁服务费、安保服务费等一切与租赁相关的费用，但不包括水电费、餐饮费等乙方实际使用产生的费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的隔离宾馆及相关设施设备，并保证其安全性和适用性。负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用。如发现设施设备存在损坏或故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，积极配合乙方开展疫情防控工作，提供必要的协助和支持。不得干扰乙方在隔离宾馆内正常开展的疫情防控工作，不得擅自进入隔离区域。如因工作需要进入的，应提前通知乙方并遵守乙方的相关规定。对乙方在租赁期间因正常使用租赁物而产生的合理费用（如水电费等）承担协助缴纳的义务，乙方应按照实际使用情况及时向甲方支付相关费用，甲方在收到乙方费用后及时向相关部门缴纳。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关配套设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。在租赁期间，乙方有权根据疫情防控工作的需要，对隔离宾馆的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方财产的损害。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，负责制定并执行隔离宾馆的疫情防控管理制度，确保隔离人员的安全和健康。对隔离人员进行有效管理，督促其遵守隔离规定，配合疫情防控工作。如发现隔离人员有违反规定的行为，应及时采取措施进行制止并通知相关部门。负责隔离人员的生活物资采购、医疗保障等工作，确保隔离人员的基本生活需求得到满足。同时，应按照规定做好隔离人员信息的登记、统计和上报工作。在租赁期满或提前解除协议后，按照甲方要求及时将租赁标的物交还甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因导致租赁物存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。五、疫情防控相关约定1.防控措施：双方应共同遵守国家及地方政府关于疫情防控的各项规定，积极配合相关部门开展疫情防控工作。乙方应制定完善的疫情防控应急预案，并定期组织演练，确保在疫情防控期间能够迅速、有效地应对各种突发情况。乙方应在隔离宾馆入口处设置体温检测点，对所有进入人员进行体温检测和健康码查验。对于体温异常或健康码不符合要求的人员，应按照规定及时采取隔离观察、报告等措施。乙方应加强对隔离人员的健康监测，安排专人负责每日对隔离人员进行体温测量、症状询问等，并做好记录。如发现隔离人员出现发热、咳嗽、呼吸困难等症状，应立即报告当地疫情防控部门，并按照要求进行转运治疗。乙方应严格按照卫生防疫部门的要求，对隔离宾馆进行定期消毒，确保公共区域及隔离房间的卫生安全。消毒工作应做好记录，并存档备查。2.人员管理：乙方应配备足够数量的工作人员，负责隔离宾馆的日常管理和服务工作。工作人员应经过专业培训，熟悉疫情防控知识和技能，严格遵守操作规程和防护要求。乙方工作人员在工作期间应全程佩戴口罩、手套等防护用品，做好个人防护措施。同时，应定期进行核酸检测，确保自身健康安全。乙方应加强对工作人员的管理和监督，建立健全考核制度，对违反疫情防控规定或工作不力的工作人员进行严肃处理。3.信息沟通与协作：双方应建立疫情防控信息沟通机制，及时交流疫情防控工作中的相关信息和情况。如遇突发疫情或紧急情况，应立即启动应急响应机制，共同协商应对措施。乙方应按照当地疫情防控部门的要求，及时准确地报送隔离人员信息、疫情防控工作进展情况等相关数据和资料。甲方应积极协助乙方做好信息报送工作，提供必要的支持和配合。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供相关服务，或租赁标的物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，或因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，导致疫情传播或造成其他严重后果的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于保障租赁期间乙方对租赁物的正常使用及相关费用的支付。在租赁期满或提前解除协议后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙