房屋水泡协议书范本

房屋水泡协议书范本甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的房屋因乙方原因遭受水泡，致使房屋及屋内财产受到不同程度的损害，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）受损房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋性质：[住宅/商业/其他]3.房屋面积：[建筑面积/使用面积]为[x]平方米4.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]（二）受损情况说明1.屋内装修客厅地面瓷砖部分空鼓、翘起，面积约为[x]平方米。卧室墙面乳胶漆多处出现脱落、发霉现象，受损面积约为[x]平方米。厨房橱柜受潮变形，柜门无法正常开合，共有[x]组橱柜受到影响。卫生间吊顶扣板生锈，部分扣板损坏，需更换面积约为[x]平方米。2.屋内设施设备电器类：电视屏幕出现水印，无法正常显示部分画面；冰箱制冷效果下降，噪音增大；洗衣机电机受潮，运转时发出异常声响；电脑主机因进水无法开机。家具类：沙发表面局部受潮变色，木质框架有轻微变形；衣柜内部衣物受潮发霉，柜门合页松动；餐桌椅腿部受潮腐烂，影响使用。其他物品：书籍、文件等纸质资料受潮损坏；部分床上用品、窗帘发霉，无法继续使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方对因房屋水泡造成的损失进行赔偿。有权要求乙方采取合理措施，尽快修复受损房屋及设施设备，恢复房屋原状。对乙方的赔偿及修复工作进行监督，如发现乙方未按约定履行义务，有权提出异议并要求纠正。2.义务向乙方如实提供房屋受损的详细情况及相关证据，包括但不限于现场照片、受损物品清单、购买凭证等。积极配合乙方进行损失评估、修复工作，为乙方提供必要的协助和便利条件。在乙方按照协议约定履行赔偿及修复义务后，不得就本次房屋水泡事件再向乙方主张其他权利。（二）乙方权利义务1.权利在对房屋损失情况进行调查核实后，有权要求甲方提供相关资料以准确评估损失。对甲方提出的赔偿要求及修复方案如有异议，有权提出合理的意见和建议，并协商解决。2.义务承担因房屋水泡给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、屋内财产损失赔偿、因房屋无法正常使用给甲方带来的间接损失等。委托有资质的专业维修机构或人员，按照国家相关标准和规范，制定科学合理的修复方案，并在合理期限内完成房屋及设施设备的修复工作，确保修复质量。在修复过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成二次损害。定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。修复工作完成后，及时通知甲方进行验收。三、损失赔偿及修复费用承担（一）损失评估1.双方同意在本协议签订后[x]个工作日内，共同委托具有专业资质的第三方评估机构对房屋及屋内财产的损失进行评估。评估费用由[承担方]承担。2.评估机构应根据受损房屋及物品的实际情况，按照市场价格及折旧率等因素，出具详细的评估报告。评估报告作为确定损失赔偿金额的重要依据。（二）赔偿金额确定1.根据评估报告确定的损失金额，乙方应向甲方支付相应的赔偿款。赔偿款包括但不限于以下各项：房屋修复费用：[具体金额]，包括但不限于拆除受损装修、重新装修、更换受损设施设备等所需的费用。屋内财产损失赔偿：[具体金额]，按照评估报告中确定的各类受损财产的价值进行赔偿。间接损失赔偿：[具体金额]，考虑到房屋因水泡无法正常使用给甲方带来的不便，乙方应赔偿甲方在此期间的合理住宿费用、临时租赁房屋费用等间接损失。2.双方对评估报告如有异议，应在收到评估报告之日起[x]个工作日内提出。如经协商后仍无法达成一致意见，可共同委托另一家具有更高资质的评估机构进行重新评估。重新评估结果为最终结果，双方均应接受。（三）修复费用承担1.房屋修复费用由乙方承担。乙方应确保修复工作达到国家相关质量标准和安全要求，修复后的房屋应恢复至水泡前的使用功能和外观状态。2.对于屋内财产损失，乙方应按照评估报告确定的金额进行赔偿。如部分受损财产能够修复，乙方应承担修复费用；如无法修复或修复后价值明显降低，乙方应按照受损财产的市场价值进行赔偿。四、赔偿支付方式及时间（一）支付方式乙方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。（二）支付时间1.在双方共同确认评估报告后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款。2.房屋修复工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，乙方应支付剩余的赔偿款。五、修复工作安排及期限（一）修复工作安排1.乙方应在收到预付款后的[x]个工作日内，组织专业维修人员制定详细的修复工作计划，并提交给甲方审核。修复工作计划应包括修复项目、施工进度、质量保证措施等内容。2.甲方应在收到修复工作计划后的[x]个工作日内进行审核，并提出意见和建议。如甲方对修复工作计划无异议，乙方应按照计划组织实施修复工作。（二）修复期限1.乙方应自本协议签订之日起[x]日内开始进行房屋修复工作，并在[x]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。2.在修复过程中，乙方应合理安排施工时间，避免因施工噪音、粉尘等给甲方及周边居民带来不必要的影响。如因乙方施工原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、验收标准及程序（一）验收标准1.房屋修复工作应符合国家相关建筑工程质量验收规范及标准，修复后的房屋结构安全可靠，装修及设施设备应正常使用，无明显质量问题。2.屋内财产修复或赔偿应达到与受损前同等或相近的使用功能和价值，外观应基本恢复原状。（二）验收程序1.修复工作完成后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，双方应共同对房屋及屋内财产的修复情况进行检查。甲方有权要求乙方提供修复工作的相关资料，如施工记录、材料清单、质量检验报告等。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入本协议约定的修复期限内。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定如实提供房屋受损情况及相关证据，导致损失评估不准确或乙方无法及时履行赔偿及修复义务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方在乙方履行赔偿及修复义务过程中，故意刁难或阻碍乙方工作，影响修复工作正常进行，甲方应赔偿乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定承担全部损失赔偿责任或未按时支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的修复方案和期限完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，乙方还应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方修复后的房屋及设施设备不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。