房屋分割协议书撤销

房屋分割协议书撤销甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订房屋分割协议书日期]签订了《房屋分割协议书》（以下简称"原协议"），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意撤销原协议，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物描述原协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系甲乙双方共有财产，在原协议中对房屋的分割事宜进行了约定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方配合办理撤销原协议的相关手续。对撤销原协议后的房屋处置等相关事宜享有知情权。2.义务按照本协议约定，与乙方共同履行撤销原协议的各项义务。承担因撤销原协议可能产生的合理费用，如登记费、手续费等（如有）。向乙方如实提供与房屋相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要事实。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方配合办理撤销原协议的相关手续。对撤销原协议后的房屋处置等相关事宜享有知情权。2.义务按照本协议约定，积极与甲方配合，完成撤销原协议的各项手续。承担因撤销原协议可能产生的合理费用，如登记费、手续费等（如有）。向甲方如实提供与房屋相关的真实信息，不得隐瞒或虚报重要事实。三、撤销原协议的具体步骤（一）通知相关部门双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构提交书面申请，请求撤销原协议的备案登记，并提交以下材料：1.双方签字确认的撤销房屋分割协议书申请书；2.原房屋分割协议书原件；3.双方身份证明文件原件及复印件；4.不动产登记机构要求提供的其他相关材料。（二）办理相关手续1.不动产登记机构受理申请后，将对提交的材料进行审核。如材料齐全、符合法定形式，将在[具体工作日]内办理撤销备案登记手续，并向双方出具相关证明文件。2.双方应按照不动产登记机构的要求，及时补充或更正申请材料，确保撤销手续顺利进行。（三）通知相关方1.撤销原协议备案登记手续办理完成后，双方应及时通知与原协议相关的其他方，如贷款银行、物业管理公司等，告知原协议已撤销，并提供相关证明文件。2.对于因原协议而产生的债权债务关系，双方应按照本协议的约定进行处理，并及时通知相关债权人或债务人。四、房屋现状及处置（一）房屋现状在撤销原协议前，房屋维持现状。双方应共同维护房屋的正常使用和安全，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和使用功能的行为。（二）房屋处置1.在撤销原协议后，双方应协商确定房屋的后续处置方式，如继续共有、出售、出租等。2.若双方决定出售房屋，应共同委托有资质的房地产中介机构进行代理销售，并按照相关法律法规的规定办理房屋买卖手续。3.房屋出售所得款项应按照双方在原协议中的约定或本协议另行协商确定的比例进行分配。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致撤销原协议的手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.甲方隐瞒或虚报房屋相关重要事实，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方隐瞒或虚报行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致撤销原协议的手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方隐瞒或虚报房屋相关重要事实，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额为甲方因乙方隐瞒或虚报行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失等。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。1.仲裁：双方约定将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。2.诉讼：由房屋所在地的人民法院管辖。在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求提供相关证据，积极配合诉讼程序。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的送达地址进行送达，视为有效送达。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________