放弃产权协议书版本

放弃产权协议书版本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房产地址]的产权份额（以下简称"该房产"），现甲方自愿放弃其在该房产中的产权份额，将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产具体信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房产所有权证号为：[房产证号]，登记的产权人为[原产权人姓名]，甲方拥有该房产[x]%的产权份额。2.附属设施及相关权益该房产附属的停车位[具体数量]个，位于[停车位位置]，一并随房产产权转让给乙方。与该房产相关的水、电、气、暖等配套设施的使用权益，以及该房产所在小区的物业服务权益等，自本协议生效后均由乙方享有和承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付放弃产权份额的对价。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对拟放弃产权份额拥有合法、完整的处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何产权纠纷或争议。向乙方如实提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业合同、房屋现状等资料。协助乙方办理该房产产权变更登记手续，提供办理手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门要求签署必要的文件。在办理产权变更登记过程中，承担因甲方原因产生的相关税费及其他费用（法律规定应由乙方承担的除外）。自本协议生效之日起，腾空该房产内属于甲方的物品，并将该房产交付给乙方使用。交付前，负责处理与该房产有关的一切债权债务关系，保证该房产不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，以及不存在任何因甲方原因引起的纠纷或潜在纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权变更登记及交付房产等义务。自本协议生效之日起，享有该房产甲方放弃产权份额对应的所有权及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付放弃产权份额的对价。配合甲方办理该房产产权变更登记手续，提供办理手续所需的文件和资料，并按照相关部门要求签署必要的文件。在办理产权变更登记过程中，承担因乙方原因产生的相关税费及其他费用（法律规定应由甲方承担的除外）。自接收该房产后，承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费等一切与该房产使用相关的费用。三、放弃产权份额对价及支付方式1.对价金额乙方应向甲方支付放弃产权份额的对价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方约定采用以下第[x]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部对价支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在办理该房产产权变更登记手续前[x]个工作日内，乙方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在该房产产权变更登记手续办理完毕且甲方将房产交付给乙方后[x]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向银行申请办理购房贷款手续，并在银行审批通过后，将贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。如贷款金额不足以支付全部对价，乙方应在银行放款后[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、产权变更登记手续1.双方应在本协议生效后[x]个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理该房产产权变更登记手续，将甲方放弃产权份额后的产权登记至乙方名下。2.办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。但如因一方原因导致费用增加或产生额外费用的，由该方承担全部责任。3.在办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、不可抗力等原因导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，任何一方不得以此为由拒绝履行本协议约定的义务。五、房产交付1.甲方应在本协议生效且乙方按照约定支付第一期款项（如有）后的[x]个工作日内，将该房产腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行查验，并签署房产交付确认书。2.房产交付前，甲方应结清该房产的物业费、水电费、燃气费等一切费用，并确保该房产不存在任何质量问题或纠纷。如因甲方原因导致乙方在接收房产后产生任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.房产交付后，乙方应按照房产现状接收，除本协议另有约定外，甲方不再承担该房产交付后的任何维护、修缮等责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于保证产权无瑕疵、协助办理产权变更登记手续、交付房产等，每逾期一日，应按照本协议约定对价金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项（如有），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨造成的差价损失、购房贷款利息损失、中介费损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付对价或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因房产未能及时转让而造成的房价下跌损失、为履行本协议而支出的合理费用损失等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：