房屋单间租房协议书

房屋单间租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋单间事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋单间出租给乙方使用。该房屋所在建筑物的楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，房间号为[房间号]。2.房屋面积：该单间房屋建筑面积约为[x]平方米，套内建筑面积约为[x]平方米。具体面积以实际测量为准，但误差不超过±[x]%。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定收款方式。2.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金标准。如因市场因素等特殊原因需要调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。四、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水、供电部门规定的时间和方式及时缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，[承担方]应按照物业管理公司规定的时间和标准按时缴纳物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用该房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复或更换。2.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及周边环境等。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，并承担维修责任（因乙方使用不当造成的除外）。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金及各项费用。遵守法律法规及小区管理规定，不得影响他人正常生活。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。在租赁期间届满或提前解除合同后，应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.法定解除：在租赁期间，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的的。甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的。甲方交付的房屋不符合合同约定的使用条件，致使乙方无法正常使用的。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的。乙方逾期支付租金超过[x]天的。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，经甲方要求后在合理期限内仍未修复或赔偿的。其他符合法律法规规定的解除情形。3.解除通知：一方依据本合同约定或法律法规规定解除合同的，应提前[x]天书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金标准或无故提前解除合同的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后及时腾空房屋并交还甲方的，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：