工位租赁安全协议书

工位租赁安全协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有可供租赁的工位，乙方有意租赁甲方的工位用于办公，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方工位事宜达成如下协议：一、租赁工位基本情况1.工位位置：甲方将位于[具体地址]的第[x]层[工位编号]号工位出租给乙方使用。2.工位面积：该工位面积约为[x]平方米。3.配套设施：甲方提供的工位配备有办公桌椅、电源插座等基本办公设施（如有其他特殊设施，需在此详细列举）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还工位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的工位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前以[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害工位及相关设施的行为，有权要求乙方予以纠正，并赔偿相应损失。在租赁期间，如因甲方原因需提前收回工位，应提前[x]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额向乙方支付违约金。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合安全使用标准的工位及相关设施，并确保其正常使用功能。负责对公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）进行安全维护和管理，保持公共区域的安全畅通，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。对工位所在建筑物及附属设施进行定期维护和保养，确保其结构安全和正常使用。如因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致工位无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁工位及相关设施。在租赁期间，如因乙方原因需提前解除本协议，应提前[x]日书面通知甲方，并按照未履行租赁期限对应的租金总额向甲方支付违约金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁工位及相关设施，不得擅自改变工位结构、用途或损坏设施设备。如需对工位进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或协议解除时，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在工位内从事违法违规活动。做好工位内的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保工位内的用电、用火、用气安全。不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。不得将租赁工位擅自转租、转借他人使用。如需与第三方共同使用工位，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。共同使用期间，乙方应与第三方共同承担本协议约定的各项义务，如因第三方原因导致甲方或其他方遭受损失的，乙方应承担连带赔偿责任。在租赁期满或协议解除时，乙方应及时清理工位内的物品，将工位及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。五、安全保障措施（一）消防安全1.双方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁工位及相关区域符合消防安全要求。2.甲方应按照规定配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查、维护和更新，确保其完好有效。3.乙方应熟悉并遵守所在建筑物的消防安全管理制度，不得在工位内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。如需使用明火作业，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方及相关部门批准后方可进行。作业时应采取相应的防火措施，确保安全。4.如发生火灾等消防安全事故，甲乙双方应按照国家有关规定及时报警，并积极配合消防部门进行扑救和处理。因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失；因甲方原因导致火灾事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失；因双方共同原因导致火灾事故的，双方应根据各自过错程度承担相应责任。（二）用电安全1.甲方应确保租赁工位内的供电设施符合安全标准，乙方不得擅自更改或增设用电设备。如需增加用电设备，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方及相关部门批准后方可进行。2.乙方应合理使用电器设备，不得超过额定功率使用，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。下班后应关闭所有电器设备电源，避免发生电气火灾等安全事故。3.如因用电问题引发安全事故，由责任方承担全部法律责任和经济损失。（三）其他安全事项1.双方应注意保持租赁工位及周边环境的整洁卫生，不得在公共区域堆放杂物，确保通道畅通。2.乙方应妥善保管个人财物，如因自身保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。3.在租赁期间，如遇自然灾害、公共卫生事件等不可抗力或突发事件，双方应相互配合，共同采取措施保障人身和财产安全。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合安全使用标准的工位及相关设施，或未履行安全维护和管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自改变工位结构、用途或损坏设施设备，应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。4.若乙方违反本协议约定从事违法违规活动或在工位内发生安全事故，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成不良影响的，乙方应负责消除影响，并向甲方赔礼道歉。5.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行部分对应的租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）