房产赠送协议书样本

房产赠送协议书样本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______住址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其拥有的房产无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房产赠送协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.房屋性质：______（如住宅、商业等）。3.附属设施：该房产附属的车库、车位、储物间等设施一并赠送。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方在本协议约定的条件下接受赠与的房产。2.甲方应保证对赠与房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理房产过户手续所产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在房产过户手续办理完毕前，甲方应妥善保管房产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产。5.甲方应向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、使用历史等信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，协助办理房产过户手续。2.乙方应按照本协议约定接受赠与的房产，并承担房产过户手续办理过程中应由其承担的相关费用。3.在房产过户手续办理过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，按照要求履行相关手续。4.乙方接受赠与后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担由此给甲方及其他相关方造成的损失。三、赠与房产的交付1.本协议签订后______日内，甲方应将该房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方，同时将房产交付乙方占有、使用。2.房产交付前的水电费、物业费、燃气费等费用由甲方承担；房产交付后的相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证房产产权清晰、未协助乙方办理过户手续等，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照房产价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠与、未按时支付过户费用等，每逾期一日，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月_____