产权转让分割协议书

产权转让分割协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体产权名称]的相关权益，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该产权转让分割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.产权名称：[详细的产权名称，例如房屋产权、土地使用权、股权等]2.产权位置：[具体的地理位置，精确到门牌号、地块编号等]3.产权面积：[若涉及面积，明确具体的数值及单位，如房屋建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]亩等]4.产权现状：详细描述产权目前的使用状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。例如，该房屋目前由[居住/使用方]居住使用，不存在抵押、查封等权利受限情况；该土地目前处于[土地用途，如工业用地、商业用地等]开发状态，已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[x]元。5.产权来源：说明产权的取得方式，如购买、继承、自建等。例如，甲方通过购买方式于[购买日期]取得该房屋产权，购房合同编号为[具体编号]。二、转让分割内容1.甲方同意将其拥有的上述产权中的[具体份额或部分]转让给乙方。转让份额为[x]%，对应的具体权益范围包括但不限于与该份额相关的房屋面积、土地权益、附属设施权益等。2.双方确定转让分割的具体边界及范围，以[具体的界定方式，如以房屋中间隔墙为界、以土地勘测定界图为准等]进行明确划分。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取产权转让分割款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让分割的产权合法、清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件，如产权证书、购房合同、土地出让合同等。协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。办理产权变更登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在产权转让分割完成前，妥善保管和维护该产权，不得擅自对其进行处分、破坏或损害，保证其现状符合本协议约定。向乙方如实告知该产权的使用情况、历史沿革、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定转让分割产权，并在产权变更登记完成后，合法享有受让产权份额的相关权益。有权要求甲方协助办理产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权转让分割款项。配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，如身份证明、授权委托书等。在产权受让后，遵守法律法规及相关规定，合理使用和维护受让的产权，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。四、转让分割款项及支付方式1.转让分割款项金额：乙方应向甲方支付的产权转让分割款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期支付：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在完成产权变更登记手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让分割款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。产权变更登记手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让分割款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部产权转让分割款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同向产权登记管理部门申请办理产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方准备相关材料，确保手续顺利办理。2.办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，由该方承担相应的法律责任和经济损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假产权信息、拒绝协助办理产权变更登记手续等，甲方应向乙方返还已收取的款项，并按照转让分割款项金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让分割款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让分割款项金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期