店铺归属协议书范本

店铺归属协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店铺相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺归属事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地理位置]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备及存货等情况如下（详细列表说明）：装修情况：[描述装修风格、装修程度等]设备清单：[列出主要设备名称、型号、数量等]存货清单：[注明存货的种类、数量、价值等]二、转让内容1.甲方将该店铺的所有权及经营权转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、存货以及与该店铺经营相关的一切权益。2.乙方受让后，享有对该店铺独立经营、管理、收益的权利，并承担相应的义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在完成店铺交接手续后的[x]日内，支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该店铺拥有合法的所有权及处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责办理与该店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并承担因办理手续所产生的一切费用。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管该店铺及其相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺交接手续，提供与店铺经营相关的一切资料和信息，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表等。向乙方如实告知该店铺的经营状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于办理转让手续、协助交接等。在受让该店铺后，有权自主决定店铺的经营模式、经营范围等事项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担店铺交接后的一切经营费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该店铺，不得从事违法违规活动。在店铺经营过程中，尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自泄露或使用。在办理店铺交接手续时，对店铺的装修、设备、存货等进行认真核对和验收，如有异议应及时提出。五、店铺交接1.双方应在乙方支付定金后的[x]日内，共同进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺的钥匙、设备清单、存货清单、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料。2.交接过程中，双方应制作详细的交接清单，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份。3.自店铺交接完成之日起，该店铺的所有权及经营权即转移至乙方，与该店铺相关的一切权利义务均由乙方承担，甲方不再承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺产权纠纷、未按时办理转让手续、擅自处置店铺资产等，导致乙方无法正常受让或经营该店铺，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_