个人荒地承包协议书

个人荒地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒地具体地址]的荒地一块，乙方有意承包该荒地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.荒地位置：该荒地位于[详细地理位置，精确到四至边界，如东至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]。2.面积：经双方测量确认，该荒地面积约为[x]亩。3.现状：荒地上目前主要生长有[杂草、灌木等植物种类]，地势[描述地势起伏等情况]，无明显建筑物及其他障碍物，但可能存在一些自然形成的土堆、石块等。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方承包荒地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对该荒地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该荒地，不受第三方干涉。协助乙方办理与荒地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照协议约定为乙方提供必要的便利条件，如通往荒地的道路通行等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照约定的用途自主经营使用该荒地。有权对荒地上的附着物进行合理利用和处置，但不得损害荒地的原有地貌和生态环境。在承包期届满后，在同等条件下享有优先承包权。2.义务按照本协议约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。合理利用荒地资源，不得进行掠夺性开发，保护荒地的生态环境，不得造成环境污染和水土流失。在承包期内，自行承担与荒地经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、雇工费、设备维护费等。未经甲方书面同意，不得将荒地转包、转让给第三方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用荒地，导致乙方无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反协议约定，干涉乙方的正常经营活动，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用荒地，擅自改变用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并在甲方指定的期限内恢复荒地原状。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。如乙方的违约行为给荒地造成损害或影响甲方其他权益的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应退还荒地上的全部附着物，并恢复荒地原状。3.若乙方未经甲方书面同意，将荒地转包、转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转包、转让行为，并将荒地交还给甲方。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。乙方转包、转让所得的全部收益归甲方所有。4.若乙方违反本协议约定，造成荒地生态环境破坏或环境污染，乙方应负责治理恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的变更与解除（一）变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决。协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。双方应按照实际使用期限结算承包费用，互不承担违约责任。因征收、征用等获得的补偿款，按照相关法律法规及政策规定分配。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（