保利精装保修协议书

保利精装保修协议书甲方（保修责任方）：名称：[保利公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（接受保修方）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方购买了由甲方开发建设并进行精装修的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在房屋精装修保修期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[楼盘名称][具体楼号][单元号][房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.精装修范围及内容室内装修地面：采用[具体地面材料名称，如实木地板、强化复合地板、地砖等]铺设。墙面：[说明墙面处理方式，如乳胶漆、壁纸等]，颜色为[具体颜色]。天花板：[描述天花板的装修形式，如吊顶、石膏板平顶等]。门窗：入户门为[门的材质及品牌]，室内房间门为[门的材质及品牌]；窗户为[窗户的材质及类型，如断桥铝窗等]。厨房：整体橱柜采用[橱柜品牌及材质]，配备[列举厨房电器，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具包括[列举洁具名称，如马桶、洗手盆、淋浴花洒等品牌及型号]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材质]，卫生间墙面和地面采用[具体的瓷砖品牌及规格]。公共区域装修楼道：墙面地面采用[具体装修材料]，照明灯具为[灯具品牌及型号]。电梯前室：墙面地面装修同楼道，配备[电梯前室相关设施，如消火栓箱等]。二、甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的保修要求进行核实，确认是否属于保修范围及保修期限内。在保修期间，根据实际情况，有权要求乙方提供必要的协助和配合，以便进行维修工作。2.义务按照本协议及相关法律法规的规定，承担该房屋精装修部分的保修责任。在接到乙方的保修通知后，应及时响应。对于紧急情况（如漏水严重影响房屋使用安全等），应在[x]小时内到达现场进行处理；对于一般情况，应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员上门维修。维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修工作应符合国家及地方相关标准和规范，确保维修质量。使用的维修材料应符合质量要求，为乙方提供的维修材料应为原厂正品或质量不低于原厂正品的材料，并向乙方提供材料的质量证明文件。在维修过程中，应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方正常生活的影响。如因维修需要暂时占用乙方房屋内的部分空间，应提前通知乙方并取得乙方同意。维修结束后，应及时清理现场，恢复原状。对每次维修情况进行记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，并向乙方提供维修记录副本。在保修期限届满前，对该房屋精装修部分进行全面检查，及时发现并解决潜在的质量问题。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定及时履行保修义务，对维修质量进行监督。在甲方维修过程中，有权提出合理的意见和建议，要求甲方改进维修工作。2.义务发现该房屋精装修部分存在质量问题时，应及时通知甲方，并提供详细的问题描述和相关照片等资料，以便甲方准确判断问题情况。配合甲方的维修工作，为甲方维修人员提供必要的便利条件，如允许维修人员进入房屋、提供水电等。按照甲方的要求，在合理期限内对维修结果进行验收。如验收合格，应签署验收确认文件；如验收不合格，应及时向甲方提出整改意见，直至维修达到合格标准。四、保修期限1.该房屋精装修部分的保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限如下：基础装修部分（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等）：保修期限为[x]年。厨房、卫生间的防水工程：保修期限为[x]年。厨房电器、卫生间洁具等设备：保修期限按照各设备厂家规定的保修期限执行，但最低不少于[x]年。2.在保修期限届满后，乙方如需甲方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议，甲方应按照市场合理价格收取维修费用。五、维修费用及支付1.在保修期限内，因精装修质量问题产生的维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当、擅自改动房屋结构或装修等原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担。2.对于甲方承担的维修费用，甲方应自行承担维修过程中的全部费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用等，不得向乙方收取任何费用。3.如因第三方原因导致精装修质量问题，甲方承担维修责任后，有权向第三方追偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及时响应乙方的保修通知，每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，甲方还应按照维修费用的[x%]向乙方支付额外的违约金。若甲方维修质量不符合国家及地方相关标准和规范或本协议约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方重新维修直至达到合格标准，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、因维修造成的生活不便导致的间接损失等。若甲方未按照约定向乙方提供维修记录副本，应向乙方支付[x]元的违约金，并在乙方要求后的[x]个工作日内提供维修记录副本。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时通知甲方精装修质量问题，导致问题扩大或造成甲方维修成本增加的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方不配合甲方的维修工作，拒绝为甲方维修人员提供必要的便利条件，导致维修工作无法正常进行的，乙方应承担由此产生的一切后果，并向甲方支付维修费用[x%]的违约金。若乙方在甲方维修后无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，乙方应按照本协议约定支付相关费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：___