房子转租退租协议书

房子转租退租协议书甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方因自身原因需要将租赁房屋转租给丙方，并提前终止原租赁合同，经三方友好协商，就房子转租退租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公]使用。二、转租及退租相关事宜1.转租事宜乙方将该房屋转租给丙方，丙方同意按照本协议约定承租该房屋。转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.退租事宜乙方应于[退租日期]前腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用。三、租金及押金相关1.租金支付丙方应向乙方支付转租期间的租金，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。乙方应在收到丙方租金后的[x]个工作日内，向甲方支付按照原租赁合同约定应支付的租金（如有）。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定腾空房屋并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。丙方在租赁期间向乙方支付的押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在丙方按照本协议约定腾空房屋并结清所有费用后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给丙方。四、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照原租赁合同约定收取租金及押金。甲方应保证该房屋符合居住或使用要求，并在租赁期间承担该房屋及其附属设施设备的维修责任，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。在乙方和丙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方应协助乙方办理相关转租手续。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定收取丙方的租金及押金。乙方应向丙方如实告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、设施设备使用状况等。乙方应保证其转租行为已取得甲方书面同意，并在转租期间继续履行原租赁合同中乙方应承担的义务。乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将本协议及转租事宜通知甲方。在丙方租赁期间，乙方应协调甲方与丙方之间的关系，及时解决可能出现的问题。3.丙方权利义务丙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。丙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，并遵守原租赁合同中关于房屋使用的相关规定。丙方应爱护该房屋及其附属设施设备，如因丙方原因造成损坏，丙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，丙方应按照本协议约定腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还乙方。五、违约责任1.若丙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好地交还甲方，乙方应按照原租赁合同约定的标准向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因乙方原因造成的损坏。3.若丙方未按照本协议约定腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备，丙方应按照本协议约定的标准向乙方支付违约金，并负责修复或赔偿。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或协助乙方办理相关转租手续，甲方应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上协议内容符合《中华人民共和国民法