合租免责协议书文案

合租免责协议书文案甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同合租位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租免责协议书。一、合租房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）以及其他配套设施（详细清单见附件）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的共用部分。有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的共用部分。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。三、租金及费用支付1.租金：甲、乙双方约定，每月租金为人民币__________________元（大写__________________元整）。租金支付方式为__________________（如按月支付，每月______日前支付当月租金）。2.押金：为确保双方履行本协议，甲、乙双方应各自向对方支付押金人民币__________________元（大写__________________元整）。租赁期满或本协议解除后，如双方无违约行为，押金应如数退还。3.其他费用：租赁期间，房屋的水电费、燃气费、物业费、网络费等由双方按照实际使用情况分摊。具体分摊方式为__________________（如按照人头平均分摊等）。四、房屋使用及维护1.使用原则：双方应按照公平、合理、方便的原则使用房屋及其附属设施设备，不得损害对方利益。2.维护责任房屋及其附属设施设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。对于需要维修的事项，双方应及时通知对方，协商确定维修方案和费用承担方式。3.装修及改造：未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行装修或改造。如因特殊原因需要装修或改造的，应事先提交详细的装修或改造方案，经对方书面同意后方可进行。装修或改造费用由提出方自行承担，且不得影响房屋的结构安全和正常使用。五、违约责任1.租金及费用支付违约若甲方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.房屋使用违约若甲方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或正常使用的，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或正常使用的，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未经乙方书面同意将房屋转租给他人，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整），同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.其他违约任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本协议解除之日止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋设施清单1.家具：床______张沙发______套衣柜______个......2.电器：冰箱______台电视______台洗衣机______台......3.厨房设备：炉灶______