关于水电租赁协议书

关于水电租赁协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因[具体使用水电的用途]需要，向甲方租赁水电相关设施及服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）水电设施1.甲方出租给乙方使用的水电设施包括但不限于[详细列举水电设施名称，如变压器、配电柜、水管、水表、电表等]，上述设施应保证正常运行且符合安全标准。2.设施的规格、型号、数量及状况详见本协议附件一《水电设施清单》，该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）水电供应服务1.甲方负责按照国家相关标准及行业规范，为乙方提供稳定、安全的水电供应服务。2.供电电压应符合[具体电压标准]，供水水压应满足乙方正常使用需求，水质应符合国家饮用水卫生标准（若涉及生活用水）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物及相关设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未达成续租协议，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将租赁标的物及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的水电租赁费用按照以下方式计算：1.电费：按照乙方实际使用的电量，以[具体电费单价]元/度计算。2.水费：按照乙方实际使用的水量，以[具体水费单价]元/立方米计算。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付上月的水电租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。2.乙方支付租金可采用以下方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付的是水电租金及具体月份。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取水电租金。对租赁标的物及相关设施设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用。在租赁期间，如遇政府部门对水电设施进行检查、维修、改造等，有权要求乙方配合。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方提供稳定、安全的水电供应服务，确保水电设施正常运行。定期对水电设施进行检查、维护和保养，及时处理设施设备故障，确保乙方正常使用水电。在接到乙方关于设施设备故障的通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[具体维修时间]内完成维修（特殊情况除外，但应提前通知乙方）。因甲方原因导致水电供应中断或设施设备故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供水电使用的相关技术咨询和指导服务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用水电设施及享受水电供应服务。在租赁期间，有权对水电设施的使用情况进行监督，但不得擅自改变设施设备的结构和用途。如发现水电供应异常或设施设备故障，有权及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电租金。合理使用水电设施及相关服务，不得擅自拆除、改装、迁移水电设施，不得超设计负荷使用水电。如因乙方原因导致水电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方对水电设施进行检查、维护和保养工作，提供必要的协助。在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议约定将租赁标的物及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、水电计量与抄表1.甲方负责安装水电计量装置，对乙方使用的水电量进行准确计量。计量装置应符合国家相关标准和行业规范，并定期进行校验和维护。2.每月[具体抄表日期]，甲方安排专人对乙方使用的水电量进行抄表记录。抄表数据经双方确认后作为计算乙方当月水电租金的依据。乙方有权对抄表数据进行核实，如有异议，应在抄表后[x]个工作日内提出，双方共同核对。六、设施设备维修与保养1.日常维修保养租赁期间，甲方负责对水电设施进行日常维修保养，确保设施设备正常运行。日常维修保养费用已包含在租金中。乙方应爱护租赁标的物及相关设施设备，如发现设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。2.重大维修与改造对于水电设施的重大维修与改造（如变压器更换、主水管更换等），由甲方负责组织实施。甲方应提前[x]天书面通知乙方，告知维修改造的时间、范围及可能对乙方造成的影响。因重大维修与改造给乙方造成的直接经济损失，由责任方承担。如因不可预见、不可避免的原因导致维修改造，甲方应尽最大努力减少对乙方的影响，并根据实际情况协商解决方案。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供水电供应服务，每逾期一天，应按照当月租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致水电设施故障，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用水电超过[x]小时的，甲方应根据实际情况减免乙方相应期间的租金。3.若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法有效的发票，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内提供发票。如甲方逾期仍未提供发票，每逾期一天，应按照未提供发票金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付水电租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停水电供应服务，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方在支付完拖欠的租金及违约金后，甲方应在[x]小时内恢复水电供应服务。2.如乙方擅自拆除、改装、迁移水电设施或超设计负荷使用水电，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金[具体金额]元。3.若乙方未在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议约定将租赁标的物及相关设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一天，应按照当月租金总额的[x%]向甲方支付违约金；乙方应承担因逾期交还而给甲方造成的一切损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议