仓库场地借用协议书

仓库场地借用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的仓库场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用标的物及服务具体描述1.仓库场地位置：甲方将位于[仓库详细地址]的仓库场地（以下简称"该场地"）借给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，具体范围以现场实际划定为准。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方提供的场地内现有以下配套设施供乙方使用：[列举配套设施，如货架、照明设备、通风设备等，并对设施的状况进行简要描述]。乙方应妥善使用和保管这些配套设施，如有损坏，应照价赔偿。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。2.借用期满，乙方应如期归还场地。如乙方需继续借用，应在借用期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地借用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续借用，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的仓库场地及相关配套设施。负责对场地及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用场地及相关配套设施。如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时向甲方支付场地借用费用及其他应付款项。妥善保管场地及配套设施，不得擅自拆除、改建或损坏。在借用期满或本协议解除后，应将场地及配套设施完好无损地归还甲方。负责场地内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保场地及周边环境安全。因乙方原因导致发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府有关场地使用的规定，如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的场地借用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内开具发票给乙方。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整借用费用的，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的费用标准支付。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在借用期限内履行本协议约定的各项义务。如乙方在借用期限内无违反本协议约定的行为，借用期满或本协议解除后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或配套设施，或提供的场地及设施不符合使用条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月借用费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付借用费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。3.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或擅自拆除、改建、损坏场地及配套设施的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照当月借用费用的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的保证金不予退还。4.若乙方未在借用期满或本协议解除后如期归还场地及配套设施，每逾期一日，应按照当月借用费用的[x]%向甲方支付场地占用费。如因乙方逾期归还导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件内容，如场地平面图、配套设施清单等]。甲方（签字或盖章）：__________________