房产个人协议书样本

房产个人协议书样本甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[具体地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]号。2.房屋面积：经双方确认，该房产建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋性质：[注明是商品房、经济适用房、房改房等]5.房屋现状：该房产目前处于[入住/空置]状态，室内装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、毛坯房等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、房产价格及付款方式1.房产价格：双方商定该房产成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该房产及附属设施设备、相关权益等一切费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该房产，定金不予退还；若甲方违约不出售该房产，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账等具体方式]，支付至甲方指定账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________尾款：乙方应在办理房产过户手续当日，将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。甲方收到尾款后，应将该房产交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等信息。在本协议签订后至房产交付前，妥善保管该房产及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续办理过程中的各项事宜。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，交付符合约定的房产。有权在房产交付后，对该房产进行正常使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。对甲方提供的房产相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在办理房产过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的资料和信息，并按照要求支付应由乙方承担的税费及其他费用。在房产交付后，按照房产现状接收房产，不得无故拒绝接收或提出不合理的要求。四、房产交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[x]日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，确保房产及附属设施设备完好无损且能正常使用。如发现存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.房产交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、购房合同、物业交割清单等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，如延迟交付房产、隐瞒房产真实情况、无法办理过户手续等，每逾期一日，应按照房产成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产成交价格的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房产成交价格的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__