宾馆转让承包协议书

宾馆转让承包协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，并由乙方进行承包经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。4.宾馆设施设备：房屋建筑：宾馆占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括主楼[x]层及附属配套设施。客房：拥有各类客房共计[x]间，其中标准间[x]间、单人间[x]间、套房[x]间等，客房内配备齐全的家具、电器、床上用品等设施。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮区域，可同时容纳[x]人就餐。餐厅内配备专业的厨房设备、餐具等，厨房设备包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机等。会议设施：拥有会议室[x]间，配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可满足不同规模会议的需求。其他设施：还包括前台接待区、商务中心、健身房、游泳池、停车场等配套设施。停车场可提供停车位[x]个。二、转让承包内容1.甲方将其拥有的上述宾馆整体转让给乙方，包括宾馆的经营权、房屋建筑物、设施设备、品牌及相关经营资质等。2.乙方在受让后，负责宾馆的日常经营管理，自主开展住宿、餐饮、会议等业务，并承担相应的经营风险和责任。三、转让承包价格及付款方式1.转让承包价格：经双方协商一致，本次宾馆转让承包价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含宾馆转让及承包经营所需的一切费用，双方不再另行结算其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成宾馆交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供相关的转让及收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让承包费用。有权对乙方的经营管理情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对转让的宾馆拥有合法的所有权及经营权，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后[x]个工作日内，将宾馆的相关证照、印章、财务账目等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。相关证照包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[方]承担。协助乙方完成宾馆的交接工作，确保宾馆设施设备的正常运行。在交接前，负责对宾馆的设施设备进行全面检查和维护，如有需要维修或更换的，应及时进行处理，保证交接时设施设备处于良好状态。向乙方提供宾馆经营所需的相关资料，包括但不限于宾馆的客户信息、供应商信息、员工信息等，并保证资料的真实性和完整性。在本协议履行期间，不得在宾馆周边[x]公里范围内经营或协助他人经营与本宾馆相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定自主经营管理宾馆，制定经营策略和价格体系。有权使用宾馆的设施设备、品牌及相关经营资质开展经营活动。在本协议履行期间，有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续及其他经营所需的协助事项。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让承包费用。依法经营宾馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，诚信经营，保证宾馆的服务质量和安全管理。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购，客户服务等工作，确保宾馆的正常运营。按照国家相关规定，按时足额缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。对宾馆的设施设备进行定期维护和保养，合理使用，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行期间，不得将宾馆整体或部分转包给第三方经营。如需对宾馆进行重大改造或调整经营项目，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。在本协议终止或解除后，应将相关资料返还给甲方。五、宾馆交接1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同进行宾馆的交接工作。交接工作由双方指定的代表负责，交接过程应制作详细的交接清单，双方签字确认。2.交接内容包括但不限于宾馆的房屋建筑物、设施设备、库存物资、客户信息、供应商信息、员工信息、财务账目、证照印章等。3.交接完成后，乙方应按照本协议约定及时支付相应款项。甲方应确保交接后的宾馆设施设备正常运行，如因交接前的原因导致设施设备出现故障或损坏的，甲方应负责维修或更换。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营宾馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的转让承包费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让承包价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将宾馆转包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还宾馆，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照转让承包价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.双方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成的实际损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约行为持续存在，违约方应按照违约期间给对方造成的累计损失承担赔偿责任，并支付相应的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可