村庄空地出租协议书

村庄空地出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[村庄名称]的一块空地（以下简称"该空地"），乙方有意承租该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该空地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该空地位于[村庄名称]，具体四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方测量或确认，该空地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该空地目前为自然状态，无建筑物及附属设施。地面较为平整，周边基础设施状况为[详细描述周边道路、水电等基础设施情况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租时，租金标准可根据市场行情及周边类似空地租赁价格等因素，由双方协商进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用该空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或有损害该空地及周边环境等行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因国家建设、村庄规划等原因需要收回该空地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证该空地的出租行为符合法律法规及村庄相关规定，具备合法出租的条件。应向乙方提供该空地的相关权属证明文件及资料，并协助乙方办理与该空地使用相关的手续（如有需要）。负责协调处理该空地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用该空地。如因相邻关系问题给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任。在租赁期间，应保证该空地无产权纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该空地，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该空地，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定该空地的使用用途（但需提前告知甲方并取得甲方书面同意）。在租赁期限内，如遇不可抗力或因甲方原因导致该空地无法正常使用，有权要求甲方采取相应措施或协商解决办法，并要求甲方按照本协议约定承担相应责任。有权要求甲方协助办理与该空地使用相关的手续（如有需要）。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。应按照本协议约定的用途及使用方式使用该空地，不得擅自改变其用途，不得在该空地上建设永久性建筑物及附属设施（如需建设临时性设施，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续）。如需改变用途或建设临时性设施，应向甲方提交详细方案，并承担因改变用途或建设临时性设施所产生的全部费用及责任。应妥善保护该空地的自然环境及周边设施，不得在该空地上进行任何破坏环境、污染土壤、损害周边公共利益的行为。租赁期满或提前终止协议时，应负责清理该空地上的杂物及废弃物，恢复该空地原状。在租赁期间，应自行承担使用该空地过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、卫生费、管理费等。未经甲方书面同意，不得将该空地转租给第三方。如需转租，应提前与甲方协商并签订书面转租协议，明确三方权利义务关系。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或提前终止协议且乙方按照本协议约定交还该空地并清理完毕相关费用及杂物后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该空地或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照本协议约定租金标准的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变该空地用途、建设永久性建筑物及附属设施、转租该空地或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复该空地原状，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因产生的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致本协议提前终止，租金应按照实际使用期限计算，多退少补。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签