房屋洪水补偿协议书

房屋洪水补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被补偿方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋遭受洪水侵害，导致房屋及屋内财产受损。为妥善解决乙方因洪水遭受的损失，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方对乙方进行房屋洪水补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋受损情况乙方房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米。洪水致使房屋出现以下损坏：屋顶部分瓦片脱落，面积约为[x]平方米，部分屋顶梁架出现轻微变形，影响房屋整体结构稳定性。外墙多处出现裂缝，最长裂缝长度约为[x]米，裂缝宽度在[x]毫米至[x]毫米之间，雨水可通过裂缝渗入屋内。室内墙面受潮发霉面积达[x]平方米，部分墙面装饰层脱落，露出基层墙体。地面因积水浸泡，出现多处空鼓、开裂现象，空鼓面积累计约为[x]平方米，开裂最长长度约为[x]米。2.屋内财产受损情况家具类：[列举受损家具名称及受损程度，如沙发表面大面积水渍，部分海绵发霉；衣柜门变形无法正常开关等]。家电类：[详细说明家电受损情况，如电视屏幕出现水纹状，无法正常显示；冰箱制冷效果下降等]。装修装饰类：[包括吊顶变形、灯具损坏、门窗五金件生锈等具体情况]。其他财物：[如书籍受潮、文件资料模糊不清等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方房屋及财产受损情况进行核实、勘查。对本协议约定的补偿金额及支付方式等条款有知情权和建议权。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，及时、足额向乙方支付补偿款。协助乙方办理与洪水补偿相关的手续，如向有关部门申报损失等。在合理期限内对乙方房屋受损部位进行修复或提供相应的修复方案及费用预算，确保乙方房屋居住安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。有权要求甲方对房屋受损部位进行合理修复或获得相应的修复补偿。有权要求甲方对屋内受损财产进行评估鉴定，并按照评估结果获得赔偿。2.义务向甲方如实提供房屋及财产受损的详细情况，包括受损时间、地点、范围、程度等信息，并配合甲方进行勘查、核实工作。妥善保管受损房屋及财产，不得擅自改变受损现状，以便甲方进行勘查和评估。在收到甲方支付的补偿款后，签署相关收款凭证，并承诺不再就本次洪水造成的损失向甲方主张其他额外补偿，但本协议另有约定的除外。三、补偿方式及金额1.房屋修复补偿经甲乙双方协商一致，甲方同意支付乙方房屋修复费用共计人民币[x]元。该费用包括屋顶修复、外墙修补、墙面防潮处理、地面修复等所需的全部费用。具体修复方案如下：屋顶修复：更换脱落的瓦片，对变形的梁架进行加固修复，确保屋顶防水性能和结构安全。外墙修补：对裂缝进行清理、灌浆处理，然后重新粉刷外墙，恢复外墙外观和防水功能。墙面防潮处理：铲除受潮发霉的墙面装饰层，涂刷防潮涂料，对基层墙体进行加固处理。地面修复：对空鼓、开裂的地面进行铲除，重新铺设地面材料，确保地面平整、牢固。2.屋内财产损失补偿经双方共同委托有资质的评估机构对屋内受损财产进行评估，评估结果为财产损失共计人民币[x]元。甲方按照评估结果向乙方支付屋内财产损失补偿款，具体补偿明细如下：家具类补偿：人民币[x]元。家电类补偿：人民币[x]元。装修装饰类补偿：人民币[x]元。其他财物补偿：人民币[x]元。3.补偿款总计甲方应向乙方支付的洪水补偿款总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、支付方式及期限1.支付方式甲方选择以下第[x]种支付方式：一次性支付：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。分期支付：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付补偿款的[x]%，即人民币[x]元；在房屋修复工程验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[x]元。2.支付期限若甲方选择一次性支付，应严格按照上述期限足额支付补偿款。若甲方选择分期支付，应按照各期支付时间节点及时履行支付义务。乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、房屋修复及验收1.修复责任甲方负责组织专业施工队伍按照本协议约定的修复方案对乙方房屋受损部位进行修复，确保修复质量符合国家相关标准和规范要求。施工过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因甲方原因导致施工安全事故，由甲方承担全部责任。2.修复期限甲方应在本协议签订之日起[x]日内开始组织房屋修复工作，并在[x]日内完成全部修复工程。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成修复。3.验收标准及程序验收标准：房屋修复完成后，应符合国家关于房屋建筑质量的相关标准，确保屋顶无渗漏、外墙无裂缝、墙面无受潮发霉、地面平整牢固等。屋内财产修复应达到能正常使用或基本恢复原有功能的状态。验收程序：修复工程竣工后，甲方应提前[x]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内，会同甲方及相关专业人员对房屋及财产修复情况进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。整改期限不得超过[x]日，否则视为甲方违约。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的支付方式和期限支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的修复方案和期限对乙方房屋进行修复，或修复质量不符合验收标准，甲方应负责重新修复或承担乙方自行修复的费用，并按照本协议补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方修复延误导致乙方无法正常居住使用房屋，甲方还应按照每日[x]元的标准向乙方支付房屋使用损失赔偿金。甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未如实提供房屋及财产受损情况，或故意隐瞒、虚报损失，乙方应退还甲方已支付的全部补偿款，并按照本协议补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担甲方因本协议签订及履行而产生的全部损失，包括但不限于评估费、勘查费、修复费用等。若乙方未按照本协议约定配合甲方进行勘查、核实、验收等工作，导致甲方无法按时履行支付补偿款或完成修复义务的，乙方应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋受损情况清单、屋内财产受损清单、评估报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______