房屋冲突调解协议书

房屋冲突调解协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因房屋相关事宜产生冲突，经友好协商，双方一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[甲方/乙方]于[购买时间/建造时间等]取得，目前由[居住/使用情况说明]。2.相关权益及纠纷焦点甲方主张对房屋拥有[具体权益，如部分产权份额、居住权等]，而乙方则持有不同意见，双方因此产生冲突。冲突主要集中在房屋的[列举纠纷焦点，如使用权限、装修改造、租金分配等]方面。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，享有房屋相关权益。在符合法律法规及本协议规定的情况下，对房屋特定部分进行[合理使用行为，如正常居住使用、合理范围内的维护等]。2.义务保证向乙方提供的与房屋相关的信息真实、准确、完整。遵守本协议约定，不得擅自改变房屋的[使用性质、结构等关键内容]，影响乙方权益。协助乙方办理与房屋相关的[必要手续，如产权查询、过户协助等]，因协助产生的合理费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定，使用房屋相关部分，并获得相应权益保障。在发现甲方存在违反本协议约定行为时，有权要求甲方纠正，并追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和范围使用房屋，不得进行损害房屋及甲方权益的行为。按时支付本协议约定应由乙方承担的费用，如[列举费用项目，如租金、物业费分摊等]。配合甲方进行与房屋相关的合理检查、维护等工作，提供必要便利。三、具体解决方案1.针对纠纷焦点的解决方式使用权限问题经双方协商一致，确定房屋的[具体使用区域、时间段等使用权限划分]。例如，房屋的[客厅/卧室等具体房间]在[具体时间段]由[甲方/乙方]使用，双方应按照此约定合理使用，不得干扰对方正常使用行为。装修改造问题乙方如需对房屋进行装修改造，应提前[x]日书面通知甲方。装修改造方案不得破坏房屋主体结构，且需符合相关法律法规及小区物业管理规定。装修改造费用由[乙方/双方按比例等方式承担]，改造过程中造成房屋损坏的，乙方应负责修复至原状。租金分配问题若房屋存在出租情况，租金分配方式为[详细说明租金分配比例、支付方式等]。如租金由甲方代收的，甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，按照约定比例将属于乙方的部分支付给乙方。2.其他相关事项双方同意共同承担房屋的[物业费、水电费等费用项目]，按照[具体比例]进行分摊。费用缴纳周期为[每月/每季度等]，双方应在费用到期前[x]日内各自缴纳应承担部分。房屋的维修责任划分如下：属于房屋主体结构质量问题的，由[责任方，一般为开发商或原产权人]负责维修；因日常使用导致的非主体结构损坏，如门窗损坏、水电线路故障等，由[使用方或按比例承担维修责任方]负责维修，维修费用由[相应责任方]承担。对于房屋附属设施设备，如空调、热水器等，双方应共同爱护，正常使用过程中出现损坏的，由[使用方或按比例承担维修责任方]负责维修或更换，费用自理。如因一方故意或重大过失导致附属设施设备损坏的，应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金[具体金额]元。因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。损失金额的确定以有资质的评估机构出具的评估报告为准。如甲方违约情节严重，导致本协议无法继续履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋市场价值的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金[具体金额]元。乙方应负责恢复房屋原状或承担恢复原状所需费用，使房屋状态符合本协议签订前的状况。因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿方式及范围同甲方违约情形。如乙方违约情节严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应在接到甲方解除通知后的[x]日内搬离，同时乙方应按照房屋租金标准的[x倍]向甲方支付占用期间的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有通知事项，双方应以书面形式送达对方，送达地址以本协议首部记载的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________