公司使用出租协议书

公司使用出租协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务内容]，乙方有意向甲方租赁该标的物以供公司使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细准确的标的物名称，如办公场地、生产设备等]2.规格型号：[若有具体规格型号，详细列出]3.数量：[明确数量]4.质量状况：[描述标的物的质量标准和现状，如全新、九成新等]5.服务内容：[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容、范围、标准等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间及金额。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管和使用标的物、遵守法律法规及合同约定等。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方在结清租金及其他费用、返还标的物且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致标的物损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的标的物。负责标的物的维修、保养（但因乙方使用不当造成的损坏除外），确保标的物正常使用。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除合同或提高租金。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物。在租赁期间，乙方对标的物享有使用权，但不得擅自改变标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为。如因甲方原因导致标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责租赁期间标的物的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用标的物从事违法违规活动。租赁期满或本合同提前终止，乙方应如期交还标的物，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。六、维修与保养1.甲方维修责任：甲方应定期对标的物进行检查和维修，确保其正常使用。在租赁期间，如标的物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员进行维修（因不可抗力或乙方原因导致的损坏除外）。2.乙方维修责任：乙方应合理使用标的物，并负责日常的清洁、保养等工作。如因乙方使用不当或故意损坏标的物，乙方应承担维修费用及赔偿责任。七、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或本合同提前终止后如期交还标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置标的物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的标的物，或在租赁期间擅自解除合同或提高租金，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表