错误挂牌出让协议书

错误挂牌出让协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟将特定标的物进行挂牌出让，乙方有意参与受让。然而，在挂牌出让过程中出现了错误情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）出让标的物本次挂牌出让的标的物为[具体名称]，位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有出让/划拨等]。该标的物上附着有[房屋情况描述，如房屋建筑面积、层数、结构等]，周边配套设施包括[列举周边主要配套设施，如交通、学校、医院等情况]。（二）相关权益及限制1.标的物目前存在[列举存在的权益情况，如是否存在租赁关系、抵押情况等]。若存在租赁关系，租赁期限至[具体日期]，租金支付情况为[详细说明]；若存在抵押，抵押金额为[x]，抵押权人为[具体名称]。2.标的物的产权证书情况为[详细说明产权证书的取得情况，如是否已办理、办理进度等]，相关产权手续办理过程中的责任划分将依据本协议约定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项及履行其他义务。对标的物拥有合法的处置权，但需保证处置行为符合法律法规及本协议约定。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、存在的权益及限制等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照法律法规及相关规定，协助乙方办理与标的物受让相关的手续，包括但不限于产权过户、交接等手续。办理手续过程中产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在挂牌出让错误情况得到妥善处理前，不得擅自将标的物另行处置给第三方，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物的相关信息及协助办理受让手续。在甲方履行本协议义务的前提下，有权要求甲方按照约定将标的物交付给乙方或协助乙方实现对标的物的占有使用。对甲方提供的信息有核实的权利，如发现甲方提供的信息存在虚假或不实情况，有权要求甲方进行更正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项，如出让价款、定金等。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在办理标的物受让相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，并按照要求履行相关程序。三、错误情况说明及处理方式（一）错误情况说明在本次挂牌出让过程中，出现了以下错误情况：[详细描述错误情况，如挂牌文件中的土地面积错误登记为[错误面积]，实际应为[正确面积]；或者出让底价计算错误，导致挂牌价格与实际应有的价格不符等具体情况]。（二）处理方式1.双方同意，针对上述错误情况，应立即停止当前的挂牌出让流程，并对已完成的相关步骤进行梳理和核实。2.由[具体负责方，如甲方或双方共同委托的专业机构]对错误情况进行调查和评估，确定因错误给双方造成的影响及损失。3.根据调查评估结果，双方协商确定解决方案。若因错误导致标的物价格需要调整，双方应按照公平合理的原则重新确定出让价格，并签订补充协议进行明确。若因错误给一方造成实际损失的，责任方应按照本协议约定承担赔偿责任。4.在错误情况处理完毕后，重新启动挂牌出让程序或按照双方协商一致的其他方式继续推进标的物的受让事宜。四、价格及支付方式（一）出让价格经双方协商，本次标的物的出让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格系考虑到标的物的实际情况及错误情况处理后的综合定价。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作部分出让价款。2.乙方应在[具体日期]前，将扣除定金后的剩余出让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。（三）价格调整如因本协议约定的错误情况导致需要对出让价格进行调整的，双方应在错误情况处理完毕后的[x]个工作日内，根据实际情况协商确定新的出让价格，并签订补充协议。乙方应按照新的出让价格支付剩余款项。五、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在收到乙方全部出让价款后的[x]个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料和信息，并按照相关部门的要求履行手续。若因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，乙方应承担相应责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。（二）交付1.在产权过户手续办理完毕后，甲方应在[x]个工作日内将标的物交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，签署交接清单，明确标的物的现状及相关设施设备的情况。2.若标的物交付前存在应由甲方负责处理的事项，如租赁关系解除、抵押注销等，甲方应在交付前完成处理，并确保标的物交付时不存在任何权利瑕疵和纠纷。否则，乙方有权拒绝接收标的物，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知标的物情况，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续或交付标的物，每逾期一日，应按照出让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将标的物另行处置给第三方，导致本协议无法履行的，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自解除本协议，已支付的定金不予退还，乙方还应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方。一方按照对方填写的地址送达相关文