婚后赠与房屋协议书

婚后赠与房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方于______年______月______日登记结婚，为明确双方在婚后房屋赠与事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜达成如下协议：一、赠与房屋的具体描述1.房屋位置：该赠与房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______层______号。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋性质：该房屋为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为______。4.房屋现状：房屋目前处于[居住/出租/闲置等]状态，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、家电等]。二、赠与的方式及时间1.本赠与为无偿赠与，甲方自愿将上述房屋赠与乙方，不收取任何费用。2.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。2.甲方应保证所赠与房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合签字、盖章等。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。4.在房屋产权变更登记至乙方名下之前，甲方应妥善保管房屋及相关证件，不得擅自处置房屋，如出售、抵押、出租等。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定及时办理房屋产权变更登记手续。2.乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与，并配合甲方办理相关手续。3.在房屋产权变更登记至乙方名下之后，乙方享有对该房屋的完整所有权，有权自主处分该房屋，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。4.乙方应承担办理房屋产权变更登记手续过程中除甲方应承担费用之外的其他合理费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致房屋产权变更登记手续延误或无法办理的，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方应返还房屋及相关附属设施（如有），同时乙方已支付的相关费用不予退还。3.如因一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖