残垣断壁整治协议书

残垣断壁整治协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有残垣断壁需要进行整治，乙方具备相关整治能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方整治残垣断壁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整治对象：甲方位于[具体地点]的残垣断壁，具体范围以现场实际界定为准。该残垣断壁存在安全隐患，影响周边环境美观及正常使用功能，需进行全面整治。2.整治内容拆除清理：对残垣断壁进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。拆除过程中应确保不对周边建筑物、设施及人员造成损害。场地平整：拆除完成后，对整治区域进行场地平整，使其达到可正常使用的状态。平整后的场地应符合相关规划及安全要求。修复加固：根据实际情况，对需要修复加固的部分进行处理，确保整治后的墙体结构稳定、安全可靠。修复加固应采用符合国家标准的建筑材料和工艺。外观修复：对整治后的墙体进行外观修复，使其与周边环境相协调。外观修复应注重色彩搭配、质感处理等细节，提升整体美观度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方整治工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成整治工作。有权知晓整治工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务向乙方提供残垣断壁的相关资料，包括但不限于场地现状图、历史使用情况等，以便乙方制定合理的整治方案。协助乙方办理整治工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整治费用。在整治工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时用水、用电接入等（费用由乙方承担，但甲方应协助办理相关手续）。负责协调与周边居民、单位的关系，确保整治工作顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整治费用。根据整治工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在整治工作过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的，有权要求合理延长工期或获得相应补偿。2.义务具备完成本协议约定整治工作所需的资质和能力，配备专业的技术人员和施工设备。按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准和要求进行整治工作，确保整治质量达到优良水平。制定详细的整治工作计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工。施工过程中应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。负责整治工作所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合质量要求。材料、设备采购前应向甲方提供样品及质量证明文件，经甲方确认后方可采购。定期向甲方汇报整治工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。在整治工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对整治工作质量承担保修责任，保修期为自整治工作验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方整治质量问题出现的任何损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。三、费用及支付方式（一）费用总额经双方协商一致，本次残垣断壁整治费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定整治工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成拆除清理工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：整治工作全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：整治工作验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余[x]%的质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[x]个工作日内进场施工。2.乙方应在[开工日期]开始整治工作，于[竣工日期]前完成全部整治工作。总工期为[x]日历天。3.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，但乙方应采取措施尽量减少延误时间。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照整治费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准整治工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格及以上质量等级。拆除清理应彻底，建筑垃圾清理干净，场地平整符合设计要求。修复加固后的墙体结构安全可靠，外观修复应平整、光滑、色泽一致，无裂缝、脱落等缺陷。2.验收程序乙方完成整治工作后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方收到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、相关技术专家等。验收过程中，如发现整治工作不符合质量标准的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。整治工作经甲方及相关部门验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付验收款及乙方承担质保责任的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成整治工作，应按照本协议约定承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担，返工期间不计入工期。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付整治费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本