学校租用协议书范本

学校租用协议书范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因教育教学等相关活动需要，甲方愿意将其拥有的场地及相关设施出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为[x]平方米，场地用途为学校教学、办公及相关配套活动。场地内包含教室[x]间、办公室[x]间、实验室[x]间以及其他附属设施（如走廊、楼梯、卫生间等）。2.配套设施甲方提供的教学设备包括但不限于课桌椅[x]套、投影仪[x]台、电脑[x]台、实验器材[x]套等，确保能够满足乙方正常教学需求。办公设备有办公桌椅[x]套、文件柜[x]个、打印机[x]台等。生活设施包含饮水机[x]台、空调[x]台等，为乙方人员提供基本的生活便利。3.服务内容甲方负责租赁场地及其配套设施的日常维护与保养，确保设施设备正常运行。如遇设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并在[合理时间]内完成维修。甲方提供安全保卫服务，安排专人负责场地的安全巡逻，保障乙方人员及财产安全。安全保卫工作时间为每天[具体时间段]。甲方负责场地的清洁卫生工作，每日对公共区域（包括走廊、楼梯、卫生间等）进行清扫，每周对教室、办公室等进行全面清洁消毒，确保场地环境整洁卫生。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁场地及配套设施拥有所有权，有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并要求乙方按照实际使用期限支付租金及相关费用。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁场地及配套设施，并确保其符合使用要求。负责租赁场地及其配套设施的维修、保养工作，承担因设施设备故障给乙方造成损失的赔偿责任，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的教学、办公等活动。协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如提供场地证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁场地及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障场地及设施设备正常使用。在租赁期满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地用途或对设施设备进行改造、损坏。如因乙方使用不当或人为损坏导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，做好消防安全、环境卫生等工作，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及设施设备完好无损地返还给甲方。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在[x]个工作日内将押金无息返还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地及配套设施，或交付的场地及设施不符合使用要求，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或对设施设备进行改造、损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________