楼梯共用协议书范本

楼梯共用协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同使用[具体楼梯位置及情况描述]楼梯，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.楼梯位置：位于[具体建筑物名称及详细地址]，连接[起始楼层]至[终止楼层]。2.楼梯构成：包括楼梯踏步、扶手、楼梯间墙面及地面等相关附属设施。3.使用范围：双方共同使用该楼梯进行日常上下楼通行，不得擅自改变楼梯用途或进行影响其他用户正常通行的行为。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用楼梯进行通行。对楼梯使用过程中出现的问题有权提出合理的意见和建议。2.义务遵守本协议及相关法律法规的规定，不得在楼梯上堆放杂物、停放车辆等影响通行的物品。负责对其使用楼梯过程中造成的损坏进行及时维修或赔偿。配合乙方对楼梯进行定期检查和维护，提供必要的协助。不得擅自对楼梯进行改建、扩建或破坏性行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用楼梯进行通行。对楼梯使用过程中出现的问题有权提出合理的意见和建议。2.义务遵守本协议及相关法律法规的规定，不得在楼梯上堆放杂物、停放车辆等影响通行的物品。负责对其使用楼梯过程中造成的损坏进行及时维修或赔偿。配合甲方对楼梯进行定期检查和维护，提供必要的协助。不得擅自对楼梯进行改建、扩建或破坏性行为。三、楼梯维护与管理1.共同维护：甲乙双方共同承担楼梯的日常维护责任，保持楼梯的清洁、畅通和安全。2.定期检查：双方应定期对楼梯进行检查，发现问题及时通知对方，并协商解决方案。检查周期为[具体周期，如每月一次]。3.维修费用：因正常使用造成的楼梯损坏，维修费用由双方按照[具体分摊比例，如甲方承担50%，乙方承担50%]分摊；因一方故意或重大过失造成的损坏，由责任方承担全部维修费用。4.紧急维修：如遇楼梯突发紧急情况需要维修，双方应积极配合，采取必要措施确保安全，并及时通知相关维修人员进行维修。维修费用按照前款规定分摊。四、使用规范1.通行时间：双方应在合理的时间内使用楼梯，避免在休息时间或其他不合理时间段制造过大噪音影响他人。通行时间为[具体时间段，如早上6点至晚上10点]。2.行为规范：不得在楼梯上进行追逐打闹、大声喧哗、张贴广告等影响公共秩序和环境卫生的行为。3.安全注意事项：使用楼梯时应注意安全，避免发生摔倒、碰撞等意外事故。如因自身原因造成他人损害或自身损害，责任自负。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.如甲方或乙方擅自改变楼梯用途、进行改建扩建或破坏性行为，应立即恢复原状，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照约定分摊维修费用，经另一方书面通知后仍不支付的，违约方应按照未支付金额的[具体比例，如10%]向对方支付违约金，并承担继续支付维修费用的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）