建筑居间协议书范本

建筑居间协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意参与[具体建筑项目名称]的投标及承接该项目相关工程，乙方具备相关建筑行业信息资源及居间服务能力，能够为甲方提供居间服务，促使甲方与该项目的业主方建立合作关系。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建筑项目居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务的标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目概况：该项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑类型及数量，如几栋住宅楼、商业楼等]，预计总投资额为[x]元。项目内容涵盖建筑工程的设计、施工、装修等全过程，具体以项目招标文件及最终签订的施工合同为准。4.居间服务内容：乙方负责为甲方提供与该项目业主方（[业主方名称]）就项目投标及承接工程相关的信息，包括但不限于业主方的招标计划、招标要求、项目进展情况等，并协助甲方获取该项目的招标文件及相关资料。同时，乙方应利用自身资源及渠道，积极促成甲方与业主方进行沟通、洽谈，推动甲方最终成功承接该项目的全部或部分工程。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的居间服务。在乙方促成甲方与业主方签订项目相关合同后，有权按照本协议约定获取居间报酬。有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与居间服务相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作，包括但不限于公司资质文件、业绩证明、项目投标文件等。积极配合乙方与业主方进行沟通、洽谈，按照乙方的建议和要求参与项目投标及合同谈判等工作，如实向乙方反馈进展情况。按照本协议约定及时、足额支付居间报酬。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并配合乙方工作。在促成甲方与业主方签订项目相关合同后，有权按照本协议约定获取居间报酬。根据居间服务的实际情况，有权向甲方提出合理的费用补偿要求，用于支付居间服务过程中产生的必要费用，如差旅费、通讯费等（具体费用承担方式由双方另行协商确定）。2.义务应秉持诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的项目信息及居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。积极利用自身资源及渠道，为甲方与业主方建立联系，协助甲方开展项目投标及合同谈判等工作，尽力促成甲方与业主方签订项目相关合同。在居间服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密及项目相关信息，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈与业主方沟通、洽谈的进展情况，解答甲方提出的疑问，协调处理双方之间出现的问题。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：若乙方促成甲方与业主方签订该项目的全部或部分工程施工合同，甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以甲方与业主方最终签订的合同金额为准进行计算。2.支付方式在甲方与业主方签订项目施工合同后[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。待甲方收到业主方支付的第一笔工程预付款后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户：乙方指定以下银行账户为收取居间报酬的账户开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、有效的居间服务，导致甲方未能成功承接项目或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于投标费用、项目预期利润损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金[x]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与业主方签订的项目施工合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：