租赁房屋腾空协议书

租赁房屋腾空协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋租赁事宜签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，就租赁房屋腾空事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内包含的设施设备有：[详细列举房屋内配备的家具、家电、装修等情况，如：电视机[品牌及型号]1台、冰箱[品牌及型号]1台、空调[品牌及型号][数量]台、床[数量及规格]、衣柜[数量及尺寸]、沙发[规格及样式]等；装修情况：墙面[装修材料及工艺]、地面[装修材料及工艺]、天花板[装修材料及工艺]等]。2.租赁房屋附属设施及相关权益房屋附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施、有线电视设施等，乙方应确保在腾空房屋时上述设施能够正常使用且无欠费情况。乙方在租赁期间因使用房屋所产生的相关权益，如已缴纳的物业费、停车费等，按照租赁合同的约定处理。若乙方因自身原因导致上述费用未结清，应自行承担相应责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准腾空房屋，并交付给甲方。有权对乙方腾空房屋的过程进行监督检查，确保房屋腾空符合本协议要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾空房屋的相关费用（如有）。在乙方腾空房屋并交付后，应按照租赁合同的约定对房屋进行验收。如验收合格，应及时办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付腾空房屋的相关费用（如有）。在腾空房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助（如提供房屋钥匙等）。2.义务按照本协议约定的腾空时间和腾空标准，将租赁房屋腾空并交付给甲方。在腾空房屋前，应妥善保管房屋内的物品，并对房屋及附属设施进行合理使用，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。腾空房屋时，应清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁卫生。在腾空房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。乙方应在腾空房屋后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方办理相关交接手续。三、腾空时间及标准（一）腾空时间乙方应在[腾空日期]前将租赁房屋腾空并交付给甲方。如因特殊原因需要延长腾空时间的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。（二）腾空标准1.房屋内的物品应全部搬离，房屋内不得留存乙方的任何物品（包括但不限于家具、家电、衣物、文件资料等）。2.房屋应保持腾空交付时的原状，不得有损坏、拆除等情况。如有损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.房屋及附属设施应进行清洁打扫，达到干净整洁的标准。墙面、地面、天花板等应无污渍、无灰尘，门窗应擦拭干净。4.水电设施、燃气设施、通讯设施、有线电视设施等应能够正常使用且无欠费情况。乙方应在腾空房屋前结清相关费用，并办理好停用或过户手续。5.乙方应确保房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。四、费用及支付方式（一）费用约定1.若甲方因乙方腾空房屋而需向乙方支付一定费用的（如腾空奖励等），双方约定费用标准为[具体金额或计算方式]。2.乙方在腾空房屋过程中产生的费用（如搬运费、清洁费等），由乙方自行承担。（二）支付方式1.若甲方需向乙方支付费用，甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、违约及争议解决（一）违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空房屋，每逾期一天，应按照租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁合同月租金的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、房屋空置损失、重新招租的费用等）。2.若乙方未按照本协议约定的腾空标准交付房屋，乙方应负责在甲方指定的时间内按照要求进行整改，直至达到腾空标准。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。4.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___