转让租金约定协议书

转让租金约定协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，现甲方欲将其在租赁合同中的租金支付权利及相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让租金约定协议书：一、标的物或服务具体描述1.租赁合同基本信息甲方与原出租方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），租赁标的物位于______（详细地址），租赁面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金支付条款根据租赁合同约定，租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付日期为每月/每季度的______日前，以确保原出租方能够按时收到租金，维持租赁关系的正常履行。3.租金支付账户信息原出租方指定的租金收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，协助乙方办理租金支付相关的交接手续，包括但不限于向原出租方告知租金转让事宜等。义务向乙方如实披露租赁合同的详细内容，包括但不限于租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁标的物的状况等重要信息，确保乙方对租赁关系有充分的了解。保证其转让租金支付权利的行为未违反租赁合同的约定，不存在任何可能导致原出租方解除租赁合同或追究甲方违约责任的情形。协助乙方处理在租金支付过程中可能出现的与原出租方的沟通协调事宜，提供必要的协助和支持。本协议签订后，未经乙方书面同意，甲方不得再就该租赁合同的租金支付权利向任何第三方进行转让或作出其他影响乙方权益的行为。2.乙方权利义务权利自本协议生效之日起，享有甲方在租赁合同中关于租金支付的权利，即有权按照租赁合同约定的时间、金额和方式向原出租方支付租金，并在租赁期限内正常使用租赁标的物。在租金支付过程中，如因原出租方原因导致乙方支付租金出现困难或产生争议，乙方有权要求甲方协助解决，甲方应按照本协议约定履行协助义务。义务按照本协议约定向甲方支付转让费用，转让费用为人民币______元（大写______元整）。支付方式为______（如一次性支付、分期支付等），具体支付时间如下：若为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起______日内将转让费用支付至甲方指定的银行账户。若为分期支付，乙方应在本协议签订之日起______日内支付第一期转让费用人民币______元（大写______元整），此后每期支付时间为______，每期支付金额为人民币______元（大写______元整）。按照租赁合同约定的时间、金额和方式向原出租方支付租金，确保租金支付的及时性和准确性。如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应承担由此产生的一切违约责任，包括但不限于向原出租方支付逾期违约金等。在租赁期限内，按照租赁合同约定合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行有损租赁标的物及原出租方权益的行为。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。本协议签订后，乙方应及时与原出租方取得联系，告知原出租方租金支付权利已转让给乙方，并按照原出租方要求办理相关确认手续。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露租赁合同相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方未如实披露信息而实际遭受的损失为限，包括但不限于租金增加、租赁关系解除等造成的直接经济损失以及乙方为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反本协议约定，擅自将租金支付权利再次转让或作出其他影响乙方权益的行为，甲方应向乙方返还已收取的转让费用，并按照转让费用的____%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金增加、租赁关系解除等造成的直接经济损失以及乙方为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让费用，乙方应按照租赁合同约定的租金标准向甲方支付自本协议签订之日起至甲方解除协议之日止的租金及逾期违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照租赁合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向原出租方支付逾期违约金。逾期超过____日的，原出租方有权按照租赁合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。乙方除应按照租赁合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违约而需向原出租方支付的违约金、甲方为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行有损租赁标的物及原出租方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并按照租赁合同约定承担违约责任。同时，乙方应负责恢复租赁标的物原状或按照原出租方要求进行赔偿。如乙方的行为导致原出租方解除租赁合同，乙方应按照租赁合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方已支付的转让费用、甲方为处理相关事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁合同复印件等，与本协议具有同等法律效力，是本协议不可分割的组成部分。甲方（签字或盖章）：__________________