屋顶餐厅转让协议书

屋顶餐厅转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的屋顶餐厅，乙方愿意受让该餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、餐厅基本情况及转让标的物描述1.餐厅位置：该屋顶餐厅位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.经营范围：主要经营[详细列举餐厅经营的菜品类型，如中餐、西餐、特色烧烤等]，提供餐饮服务及相关配套服务。3.设施设备：餐厅内现有装修、装饰、设备、餐具、桌椅等（详细清单见附件）一并转让给乙方。设备包括但不限于厨房设备（炉灶、烤箱、蒸箱、冷藏柜等）、空调系统、照明设备、音响设备、收银系统等。4.品牌及证照：餐厅目前使用的[品牌名称]一并转让给乙方，甲方应确保该品牌无任何侵权纠纷。同时，甲方应协助乙方办理餐厅经营所需的各类证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证等）的变更手续，相关费用由[具体承担方]承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，餐厅转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含餐厅现有资产、品牌价值、经营权等所有权益，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理餐厅交接手续。自交接手续完成之日起[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完餐厅证照变更手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方如实披露餐厅的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保餐厅在转让前的经营活动符合法律法规规定，无任何违法违规行为。否则，由此引发的一切法律责任由甲方承担。协助乙方办理餐厅的交接手续，包括但不限于提供餐厅的相关资料、协助乙方清点设备设施、安排员工交接等。在交接过程中，甲方应确保餐厅的正常运营不受影响。负责处理转让前餐厅的所有债权债务关系，保证乙方接手后的餐厅无任何潜在的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务或损失的，甲方应予以赔偿。自本协议签订之日起，停止以任何形式经营该屋顶餐厅，不得向第三方泄露餐厅的商业秘密及相关经营信息。协助乙方办理餐厅经营所需的各类证照变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等。在协议履行过程中，有权对餐厅的经营状况进行了解和监督。自交接完成之日起，享有该屋顶餐厅的经营权、收益权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。接收餐厅后，应按照法律法规规定及本协议约定合法经营，承担餐厅经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于食品安全责任、消防安全责任等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方提供的相关资料及信息用于非本协议约定的目的。在办理餐厅证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，承担因证照变更产生的相关费用。四、餐厅交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[x]个工作日内完成餐厅的交接工作。交接工作应在餐厅营业时间之外进行，以确保不影响餐厅的正常经营。2.交接内容：双方共同对餐厅内的设施设备、装修装饰、餐具、桌椅等进行清点，按照附件清单进行交接确认。如发现有缺失或损坏的，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。甲方应向乙方移交餐厅的各类经营资料，包括但不限于采购合同、租赁合同、员工合同、客户信息等。甲方应安排餐厅现有员工与乙方进行交接，介绍餐厅的经营情况、工作流程、客户关系等相关事宜。乙方应根据实际情况决定是否留用原员工。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收餐厅或遭受损失的，甲方应承担违约责任。除退还乙方已支付的款项外，还应按照转让总价的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或违反其他约定的，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（餐厅设备设施清单、员工信息表等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________