签订房屋入住协议书

签订房屋入住协议书甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意入住该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。2.入住条件甲方应确保该房屋符合安全居住标准，水、电、气等基础设施正常供应，且已完成相关验收手续。乙方入住时，房屋应保持清洁、卫生，各项设施设备能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的入住费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合入住条件的房屋，并提供必要的房屋使用说明和相关资料。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在乙方入住期间，如房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房屋。协助乙方办理与房屋入住相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如房屋维修、设施设备维护等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付入住费用。合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得影响房屋结构和其他住户的正常生活。在租赁期满或本协议终止后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。三、入住费用及支付方式1.入住费用乙方应向甲方支付的入住费用包括以下各项：租金：每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[月付、季付、年付等，具体方式]。押金：人民币[x]元，押金用于担保乙方在使用房屋期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或本协议终止后，甲方应如数退还押金。其他费用：[如有其他需乙方承担的费用，如物业费、水电费等，应在此详细列出并说明收费标准和支付方式]2.支付方式乙方应在[具体支付时间，如每月[x]日前]将当月租金及其他应支付费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、入住期限乙方的入住期限自[入住起始日期]起至[入住终止日期]止。如乙方需要续租，应在本协议期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合入住条件的房屋，应按照本协议约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行房屋及其附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长乙方的入住期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自进入乙方居住的房屋，侵犯乙方合法权益的，甲方应向乙方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付入住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及其附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还房屋造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补