旧房增设电梯协议书

旧房增设电梯协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在建筑物为[具体楼号及单元号]，共[x]层，现甲方欲对该建筑物进行旧房增设电梯项目。乙方具备电梯增设相关资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧房增设电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方负责提供并安装符合国家相关标准及质量要求的[电梯品牌及型号]电梯一台，具体参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒停站层数：从[起始楼层]至[终止楼层]电梯轿厢尺寸：长[x]米×宽[x]米电梯外观颜色：[具体颜色]2.安装服务乙方负责电梯的现场安装工作，包括但不限于电梯设备的吊运、就位、调试、与建筑物结构的连接固定等。安装工作应严格按照国家现行的电梯安装工程施工及验收规范进行，确保电梯安装质量符合安全运行要求。3.配套设施乙方负责配套建设电梯相关的土建工程，包括但不限于电梯井道的改造、底坑及机房的建设、楼层出入口的改造等。配套设施应与电梯设备相匹配，并符合国家建筑工程质量标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯增设工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯增设项目。2.义务协助乙方办理电梯增设项目所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调本建筑物其他业主的关系，争取其他业主对电梯增设项目的支持和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯增设费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付电梯增设费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停电梯增设工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务负责电梯增设项目的设计、采购、安装、调试及验收等全部工作，确保项目符合国家相关标准和本协议约定。向甲方提供电梯设备的质量合格证明文件、安装图纸、使用说明书等相关资料。负责电梯安装期间的安全防护工作，承担因安装工作导致的安全事故责任，但因甲方原因或不可抗力因素除外。在电梯安装调试完毕后，负责协助甲方办理电梯的验收备案手续。负责电梯的售后服务工作，在质保期内对电梯设备进行免费维修、保养，质保期外按照市场价格提供有偿服务。三、费用及支付方式（一）费用总计本旧房增设电梯项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含电梯设备费、安装费、配套设施建设费、税费等全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款电梯设备发货前，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期满后[x]个工作日内，如电梯设备无质量问题，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本旧房增设电梯项目的工期为自本协议签订之日起[x]天。乙方应在约定的工期内完成电梯增设项目，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外。（二）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。3.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的工期。如因甲方延误工期给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收（一）质量标准电梯增设项目应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）等。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保电梯设备及配套设施的质量。（二）验收1.电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。2.初步验收合格后，乙方负责向相关部门申请电梯的竣工验收备案手续。在电梯通过竣工验收备案后，视为本项目验收合格。3.验收费用由乙方承担。六、质保期及售后服务（一）质保期本电梯增设项目的质保期为自电梯通过竣工验收备案之日起[x]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应按照国家相关规定和本协议约定对电梯设备进行免费维修、保养，确保电梯设备正常运行。乙方应定期对电梯设备进行巡检，并做好巡检记录。如发现电梯设备存在质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。2.质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的服务费用。服务费用标准按照市场价格执行，乙方应提前向甲方提供服务费用明细及收费依据。3.乙方应建立完善的售后服务档案，记录电梯设备的维修、保养情况等信息，并定期向甲方提供售后服务报告。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停电梯增设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或协调其他业主关系，导致电梯增设项目无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯增设项目，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的电梯设备及配套设施不符合国家相关标准或本协议约定，乙方应负责免费更换或整改，直至达到标准要求。如因乙方提供的产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，相关费用由乙方承担。乙方还应按照未履行售后服务义务部分对应的费用金额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有