生鲜超市包场协议书

生鲜超市包场协议书甲方（包场方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（生鲜超市方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意对乙方的生鲜超市进行包场经营，乙方愿意为甲方提供相应的场地及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的1.包场范围：乙方将位于[生鲜超市具体地址]的生鲜超市场地及相关设施提供给甲方进行包场经营。该场地面积为[x]平方米，包括但不限于超市内部的陈列区域、仓储区域、收银区域等（具体范围以双方现场确认的图纸为准）。2.包场期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.包场用途：甲方仅可在本协议约定的包场范围内从事生鲜产品的销售经营活动，不得进行其他任何违法违规或与生鲜经营无关的活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在包场期限内，有权按照本协议约定使用乙方提供的生鲜超市场地及相关设施进行合法的生鲜经营活动。有权根据市场需求和经营状况，自主安排生鲜产品的种类、价格及促销活动，但应符合法律法规及本协议的规定。有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和服务，包括但不限于场地维护、设备维修等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付包场费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及乙方超市的各项规章制度，合法经营，不得从事任何损害乙方声誉或利益的行为。负责包场期间内生鲜产品的采购、销售、库存管理等经营活动，并承担相应的经营风险和责任。按照乙方的要求，对生鲜超市的场地及设施进行合理使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。在包场期限届满或提前解除本协议后，按照乙方的要求清理场地，返还相关设施，并保证场地及设施的完好无损。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取包场费用及其他相关费用。有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方遵守国家法律法规、乙方超市的规章制度及本协议的约定。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。根据自身经营需要，有权对生鲜超市的整体布局、设施设备等进行合理调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营活动的影响。2.义务在包场期限开始前，确保生鲜超市场地及相关设施符合本协议约定的使用条件，具备正常经营所需的水电供应、通风、照明等设施，并保证其正常运行。按照本协议约定为甲方提供必要的协助和服务，包括但不限于提供超市的营业时间信息、协助甲方进行促销活动宣传等。负责生鲜超市公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，为甲方的经营活动提供良好的外部环境。在甲方经营过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。非因不可抗力或甲方原因，不得擅自提前解除本协议，否则应承担相应的违约责任。三、包场费用及支付方式（一）包场费用1.甲方应向乙方支付的包场费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述包场费用包含场地租金、设施设备使用费等乙方为甲方提供包场所需的一切费用，但不包括甲方在经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的包场费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的包场费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、设施设备使用与维护（一）设施设备使用1.乙方应将生鲜超市现有的设施设备（包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统等）提供给甲方使用，甲方应按照设施设备的使用说明书及乙方的要求进行正确使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。2.对于甲方在经营过程中因合理使用需要而提出的设施设备调整或补充要求，乙方应在合理范围内予以协助，但相关费用由甲方承担。（二）设施设备维护1.甲方负责对其在包场期间使用的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知乙方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.对于因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任；对于因非甲方原因导致设施设备损坏的，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的部分除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付包场费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.若甲方违反本协议约定的包场用途，擅自从事其他违法违规或与生鲜经营无关的活动，乙方有权责令甲方限期改正；若甲方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定对生鲜超市的场地及设施进行合理使用和维护，导致场地或设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿；若因甲方原因给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未经乙方书面同意，擅自提前解除本协议或转让包场经营权的，甲方应向乙方支付相当于剩余包场期限内包场费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将生鲜超市场地及相关设施提供给甲方使用，每逾期一日，应按照包场费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自对生鲜超市的整体布局、设施设备等进行不合理调整，影响甲方正常经营的，乙方应采取措施恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助和服务，导致甲方经营活动受到严重影响的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自提前解除本协议的，乙方应向甲方支付相当于剩余包场期限内包场费用总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事