宿舍整改协议书范文

宿舍整改协议书范文甲方（宿舍所有权人/管理人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（宿舍使用人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方使用甲方提供的宿舍，为明确双方权利义务，保障宿舍使用安全、有序，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就宿舍整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供给乙方使用的宿舍位于[宿舍详细地址]，房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、门窗、水电设施、卫生洁具等现有设施设备。3.整改内容：针对宿舍目前存在的[具体问题，如水电线路老化、墙面破损、卫生状况不佳等]问题，乙方负责按照本协议约定的标准和要求进行整改。整改应包括但不限于对水电线路进行维修更换、修复墙面破损、改善宿舍整体卫生环境等，以达到安全、整洁、舒适的居住标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，要求乙方按照协议约定的标准和期限完成整改任务。有权知晓整改过程中的相关情况，如整改进度、遇到的问题等。如乙方未按照协议约定进行整改或整改不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到协议标准；若乙方逾期仍未完成整改，甲方有权采取进一步措施，如自行整改并要求乙方承担相应费用，或解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供必要的协助和便利，确保整改工作顺利进行。例如，在合理范围内允许乙方进入宿舍进行相关检查、维修等工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用（如有）。不得干涉乙方正常的整改工作，但有权对整改方案提出合理的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障整改工作的顺利开展。在整改过程中，有权根据实际情况对整改方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。按照本协议约定获得相应的整改费用（如有）。2.义务按照本协议约定的标准和要求，制定详细的整改计划，并严格按照计划进行整改工作。整改计划应包括整改内容、整改期限、责任人等，并提交给甲方备案。负责整改工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。但如因甲方原因导致整改费用增加的，由甲方承担相应部分。在整改过程中，应确保宿舍及周边环境的安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，每[汇报周期，如每周]向甲方提交整改工作报告，报告应包括本周整改工作完成情况、下周工作计划等内容。整改工作完成后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，应将整改相关资料（如整改记录、材料清单、维修发票等）整理归档，并提交给甲方。三、整改期限乙方应自本协议签订之日起[x]个工作日内开始整改工作，并在[整改总期限]内完成全部整改任务。如因不可抗力或甲方原因导致整改工作无法按时进行的，整改期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、整改标准1.水电安全水电线路应符合国家相关标准，无老化、破损、漏电等安全隐患。电线应穿管保护，插座、开关应能正常使用。卫生间、厨房等用水区域的水管应无渗漏，水龙头、花洒等用水设备应能正常使用。2.墙面地面墙面应平整、无裂缝、无脱落，颜色均匀一致。如有破损，应进行修补或重新粉刷。地面应平整、无空鼓、无裂缝，清洁卫生。如有损坏，应进行修复或更换。3.卫生环境宿舍内保持整洁干净，无杂物堆积，垃圾应及时清理。卫生间、厨房等公共区域应定期进行清洁消毒，无异味，通风良好。4.设施设备床铺、桌椅、衣柜等家具应完好无损，摆放整齐，能正常使用。门窗应能正常开关，关闭后无缝隙，具有良好的密封性和隔音效果。五、费用及支付方式（一）费用约定本协议约定的整改费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成全部整改工作的包干费用，除因甲方原因导致整改费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成整改工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、验收1.整改工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[验收期限，如3]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的整改标准执行。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见在[整改期限（再次整改期限）]内进行整改，直至验收合格。3.如乙方整改后仍不符合验收标准，甲方有权自行安排他人进行整改，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[支付费用期限，如5]个工作日内支付该费用，否则甲方有权从预付款或应支付给乙方的其他款项中扣除。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方整改工作无法顺利进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应延长整改期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[逾期整改违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整改费用的[违约解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方整改工作不符合本协议约定的标准，经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改合格的，甲方有权自行安排他人进行整改，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[支付费用期限，如5]个工作日内支付该费用，否则甲方有权从预付款或应支付给乙方的其他款项中扣除。乙方还应按照整改费用的[整改不合格违约金比例，如10%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在整改过程中因自身原因导致安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因损坏甲方提供的宿舍设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。4.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报整改工作进展情况或提交整改工作报告的，每逾期一次，应按照[逾期汇报违约金金额，如500元]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽