楼顶水池安全协议书

楼顶水池安全协议书甲方（水池所有权人或管理人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（使用楼顶水池的一方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼顶水池（以下简称"水池"），乙方因[具体使用目的]需要使用该水池，为明确双方的权利义务，保障楼顶水池的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶水池的位置：位于[具体建筑物名称及详细地址]楼顶[具体方位]。2.水池的规格：长[x]米，宽[x]米，高[x]米，容量为[x]立方米。3.水池的用途：仅供乙方用于[具体使用用途，如消防储备用水、景观用水等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变水池用途。4.水池的现状：甲方应确保在本协议签订时，水池结构安全、无渗漏等质量问题，能够正常满足乙方的使用需求。乙方应对水池现状进行现场查验，如无异议，则视为认可水池现状符合本协议约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用楼顶水池。有权对乙方使用水池的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。有权根据实际情况，在合理范围内对水池的使用、维护等事宜作出调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，向乙方提供楼顶水池的使用权，并确保水池符合安全使用条件。负责水池的日常安全检查和维护，及时发现并处理水池存在的安全隐患，确保水池始终处于安全状态。在乙方使用水池过程中，如因甲方原因导致水池出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与水池使用相关的手续，如消防备案等（如有需要），并提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权使用楼顶水池。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如水池的维护、安全检查等。如因甲方原因导致水池无法正常使用，给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途使用楼顶水池，不得擅自改变用途或转租给第三方使用。负责水池内部设施设备的日常清洁和维护，保持水池及周边环境的整洁卫生。在使用水池过程中，应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方反馈水池的使用情况，如发现水池存在异常情况或安全隐患，应及时通知甲方。按照国家相关法律法规及行业标准，对水池进行合理使用，不得超容量、超负荷使用水池，不得在水池内排放有毒有害物质等。三、安全保障措施1.安全检查甲方应定期对楼顶水池进行安全检查，检查周期为[具体检查周期，如每月一次]。检查内容包括水池结构、防水、水质等方面，确保水池安全无隐患。乙方应配合甲方的安全检查工作，提供必要的协助和便利。如乙方发现水池存在安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方。2.防护设施甲方应在水池周边设置明显的安全警示标识，如"水池危险，请勿靠近"等字样，提醒他人注意安全。乙方应在水池周边设置必要的防护栏杆等防护设施，防止人员意外坠落。防护设施应符合国家安全标准，且乙方应定期对防护设施进行检查和维护，确保其牢固可靠。3.水质管理甲方应确保水池水质符合国家相关标准和要求，如用于消防储备用水，应符合消防用水的水质标准；如用于景观用水，应符合景观用水的水质标准等。乙方应协助甲方做好水质管理工作，如定期换水、消毒等（如有需要）。如因乙方原因导致水质恶化，影响水池正常使用或造成他人损失的，乙方应承担相应责任。4.应急处置双方应制定楼顶水池安全应急预案，明确在发生安全事故或紧急情况时的应急处置措施和责任分工。甲方应配备必要的应急救援设备和物资，如消防器材、排水设备等，并确保其处于良好的备用状态。乙方应在发生安全事故或紧急情况时，立即启动应急预案，并及时通知甲方。双方应积极配合，共同采取有效的应急处置措施，最大限度地减少损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未及时对水池进行安全检查和维护、未确保水池符合安全使用条件等，导致乙方无法正常使用水池或发生安全事故，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用等。若甲方擅自调整水池的使用、维护等事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用楼顶水池，擅自改变用途或转租给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止侵权行为，恢复水池原状。乙方应按照本协议约定的租金标准或使用费标准的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对水池进行维护、清洁，导致水池出现损坏或水质恶化等问题，乙方应承担修复责任及相关费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用、法律诉讼费用等。若乙方未按照本协议约定定期向甲方反馈水池使用情况，或隐瞒水池存在的异常情况或安全隐患，导致甲方未能及时采取措施，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议