邻里维修协议书范本

邻里维修协议书范本甲方（维修方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备相关维修技能与资质，乙方因自身物业或设施需要维修服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行邻里维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修项目[详细说明维修的具体项目，如房屋屋顶漏水维修、墙面裂缝修补、水电线路改造、门窗维修更换等][对于较为复杂的维修项目，可进一步细分具体的维修内容，例如屋顶漏水维修需详细说明检查屋顶防水层、更换损坏瓦片等步骤]2.维修地点位于[具体详细地址，精确到门牌号]的[房屋具体位置，如主卧、客厅等]3.维修要求[明确维修的质量标准，例如屋顶维修后需保证不再漏水，墙面修补要做到平整光滑、颜色一致等][如有特殊材料要求，需详细说明，如使用符合国家标准的[材料名称]，具备[材料特性，如防水、防火等]][对于维修后的效果验收标准进行描述，如经打压测试，水电线路无渗漏、短路等问题]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因乙方提供的信息不准确或现场实际情况与预计不符，导致维修方案需要调整的，有权与乙方协商变更维修内容及费用。2.义务按照本协议约定及相关行业标准，提供专业、优质、高效的维修服务。维修人员应具备相应的从业资格证书和技能水平，在维修过程中遵守乙方所在地的小区管理规定及相关安全规范。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担全部赔偿责任。向乙方提供维修所需的材料清单及质量证明文件，确保所使用的材料符合本协议约定的质量要求，并接受乙方对材料的检查。在维修完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。维修完成后，按照本协议约定的质量标准进行自检，自检合格后通知乙方进行验收。如验收不合格，应及时进行返工，直至达到验收标准，返工费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求甲方按照本协议约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工作。在甲方维修工作不符合本协议约定时，有权拒绝支付维修费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供与维修项目有关的详细信息，包括但不限于房屋原始结构、设施设备现状、以往维修记录等，确保所提供信息的真实性和准确性。为甲方的维修工作提供必要的协助，如协助甲方进入维修现场、协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付维修费用。在维修工作完成后，及时组织验收。如发现问题，应及时通知甲方进行整改。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费及合理利润等全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再承担任何其他费用。[如维修过程中因乙方原因导致维修项目增加或变更，费用相应调整的计算方式，例如按照实际发生的人工和材料费用另加[x]%的管理费计算]2.支付方式预付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在维修工作进行到[具体阶段，如完成水电线路改造、墙面基层处理等]后，经乙方验收合格，乙方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：维修工作全部完成，经乙方按照本协议约定的质量标准验收合格后，乙方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、维修期限1.甲方应在收到乙方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作。2.本次维修工作预计总工期为[x]个工作日，自维修工作开始之日起计算。如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。3.甲方应合理安排维修进度，确保在约定的期限内完成维修工作。如因甲方原因未能按时完成维修工作的，每逾期一天，甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。五、质量保证1.甲方对维修项目提供[具体质量保证期限，如一年]的质量保证期。在质量保证期内，如因甲方维修原因导致维修项目出现质量问题，甲方应免费进行维修或更换。2.质量保证期自乙方验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方发现维修项目有质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。3.如因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因导致维修项目出现质量问题的，甲方不承担质量保证责任，但应按照本协议约定提供有偿维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的质量标准进行维修，乙方有权要求甲方返工直至达到质量标准，返工费用由甲方承担。如因返工给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定的维修期限，每逾期一天，应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方维修人员在维修过程中违反乙方所在地的小区管理规定或相关安全规范，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方提供的材料不符合本协议约定的质量要求，乙方有权要求甲方更换材料，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方拒绝更换材料或更换后仍不符合质量要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定向甲方支付维修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停维修工作，并要求乙方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。乙方未按照本协议约定向甲方提供与维修项目有关的详细信息，导致维修工作延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间的，视为验收合格，乙方应按照本协议约定支付维修费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于维修项目清单、材料清